Municipio	Alquiler	Variación	Renta	Paro
Villanueva de la Cañada	1069€	+3.7%	20.858€	4.9%
Valdemoro	1040€	+2.5%	15.196€	7.8%
Valdemorillo	1037€	+3.4%	17.550€	7.8%
Navalcarnero	1035€	+3.2%	14.381€	8.3%
Meco	1033€	+2.8%	16.076€	7.3%
Aranjuez	1031€	+2.8%	14.173€	8.9%
Villanueva del Pardillo	1025€	+2.4%	18.671€	5.5%
Galapagar	1024€	+2.7%	17.032€	7.7%
Parla	1024€	+1.9%	11.522€	9.4%
Getafe	1018€	+1.9%	15.867€	7.8%
Ciempozuelos	1013€	+2.1%	12.927€	8.3%
Villaviciosa de Odón	1012€	+1.9%	22.250€	4.5%
Collado Villalba	1009€	+2.1%	14.647€	8.9%
San Lorenzo de El Escorial	1009€	+1.8%	17.163€	6.4%
Alpedrete	1008€	+2.7%	17.829€	7.2%
Humanes de Madrid	1008€	+1.9%	12.552€	9.6%
Pinto	1007€	+2%	15.301€	7.6%
Rozas de Madrid, Las	1007€	+2%	24.183€	4.7%
Madrid	1006€	+2.7%	19.632€	7.1%
Boadilla del Monte	1003€	+2.2%	26.668€	4.1%
Leganés	1003€	+2.2%	14.531€	7.7%
Alcalá de Henares	1002€	+2.2%	15.598€	8.5%
Escorial, El	1002€	+2.5%	17.477€	6.9%
Fuenlabrada	1002€	+2.3%	13.454€	8.9%
Brunete	1000€	+1.8%	15.529€	6.5%
Daganzo de Arriba	1000€	+3.2%	17.623€	6.7%
Griñón	998€	+2%	16.818€	6.3%
Guadarrama	998€	+2.6%	16.602€	6.9%
Majadahonda	998€	+2.4%	24.019€	4.3%
Alcorcón	997€	+2.1%	15.667€	7.4%
Arganda del Rey	996€	+2.2%	13.968€	10%
Móstoles	994€	+2%	14.045€	8.1%
Pozuelo de Alarcón	994€	+2.4%	30.524€	4%
Torrejón de Ardoz	992€	+2.1%	14.463€	8.2%
Mejorada del Campo	990€	+2.5%	13.212€	8.5%
Paracuellos de Jarama	990€	+2.7%	20.187€	5.2%
Torrelodones	990€	+2.5%	25.127€	4.7%
Rivas-Vaciamadrid	989€	+1.9%	18.478€	6.9%
Colmenar Viejo	988€	+1.9%	17.736€	6.7%
San Agustín del Guadalix	987€	+1%	19.468€	6.5%
Coslada	986€	+2.2%	15.265€	7.4%
Alcobendas	984€	+2.3%	21.644€	5.7%
San Sebastián de los Reyes	984€	+2%	18.761€	6.4%
Velilla de San Antonio	981€	+1.7%	15.398€	7.5%
Tres Cantos	976€	+1.8%	23.133€	4.8%
Algete	975€	+1.8%	18.232€	6.1%
Moralzarzal	974€	+2.9%	18.091€	6.8%
Villalbilla	969€	+2%	18.420€	5.9%
San Martín de la Vega	968€	+2.2%	12.720€	9.6%
San Fernando de Henares	953€	+2.1%	14.948€	8.2%

Precio del alquiler en la provincia de Madrid (2023)

La provincia de Madrid tiene 50 municipios de más de 10.000 habitantes con datos oficiales del INE. El alquiler medio es de 1002€/mes en 2023, un 55% por encima de la media nacional (648€/mes).

El municipio más caro de Madrid es Villanueva de la Cañada (1069€/mes) y el más asequible es San Fernando de Henares (953€/mes). Una diferencia de 116€ entre extremos dentro de la misma provincia.

La renta per cápita media en la provincia es de 17.512€/año, según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el alquiler en la provincia de Madrid?

El alquiler medio en la provincia de Madrid es de 1002€/mes en 2023. El rango va de 953€/mes (San Fernando de Henares) a 1069€/mes (Villanueva de la Cañada).

¿Es cara la provincia de Madrid respecto a la media española?

Sí. El alquiler medio en Madrid (1002€/mes) supera la media nacional (648€/mes) en un 55%. Es una de las provincias con alquiler más elevado de España.

¿Es accesible el alquiler en Madrid para los residentes?

Con una renta per cápita media de 17.512€/año en la provincia, destinar 1002€/mes al alquiler representa un esfuerzo del 69% sobre los ingresos mensuales medios. Una presión habitacional elevada, por encima del umbral del 40% considerado crítico.

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