Precio del alquiler en San Martín de la Vega
Madrid · Comunidad de Madrid
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
12.7k€
per cápita/año
Paro
9.4%
SEPE
Población
21.010
hab.
En 2023, el alquiler estimado en San Martín de la Vega es de 968€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +2.2% respecto al año anterior y un 7.8% de subida desde 2020. Estimación provincial en Madrid: 1002€/mes.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#51
de 753 municipios
vs CCAA
-34€
media CCAA: 1002€
Tendencia vs España
-0.1%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.1%
media CCAA: 2.3€
San Martín de la Vega ocupa el puesto 51 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Comunidad de Madrid (1002€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en San Martín de la Vega (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
12.720€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
38.563€
al año
Esfuerzo sobre renta
91.3%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
34.410€
al año · Comunidad de Madrid
Esfuerzo sobre salario
33.8%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. San Martín de la Vega está 36 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunidad de Madrid.
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Tasa de paro estimada
9.4%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1051
personas
Variación anual
-4.2%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 113.920 | 968€ |
| 2022 | 111.508 | 948€ |
| 2021 | 108.049 | 918€ |
| 2020 | 105.654 | 898€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en San Martín de la Vega?
El precio estimado del alquiler en San Martín de la Vega es de 968€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en San Martín de la Vega?
El alquiler en San Martín de la Vega ha subido un 2.2% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en San Martín de la Vega respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en San Martín de la Vega (968€/mes) está un 49% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en San Martín de la Vega?
En San Martín de la Vega, el alquiler representa aproximadamente el 91.3% de la renta neta per cápita anual (12.720€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en San Martín de la Vega?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 39000€ netos al año para vivir en San Martín de la Vega con un alquiler de 968€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en San Martín de la Vega?
Para un piso estimado de 195.000€ en San Martín de la Vega (basado en el alquiler actual de 968€/mes), la cuota hipotecaria sería de 781€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 58.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 28132