Metodología y fuentes de datos
Explicación detallada de cómo se obtienen, calculan y actualizan los datos publicados en UrbanStatsLab. Toda la información es trazable hasta su fuente oficial.
1. Alquiler estimado por municipio
Fuente
Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE. Dataset t=59060. Publicación anual. Base 100 = año 2015.
Fórmula
El precio_base_2015 es una estimación del alquiler mediano provincial para 2015, derivada de datos históricos de mercado. Este valor es una aproximación a nivel provincial, no una medida exacta por municipio individual.
Cobertura
705 municipios españoles con más de 10.000 habitantes. Municipios más pequeños no están cubiertos por el IPVA.
2. Renta per cápita y renta del hogar
Fuente
Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE. Web oficial →
Variables publicadas
- Renta neta media per cápita (€/año)
- Renta neta media por hogar (€/año)
- Índice de esfuerzo sobre la renta (alquiler / renta mensual del hogar)
Cobertura y frecuencia
Mayoría de municipios españoles. Actualización anual, con desfase de ~2 años respecto al ejercicio fiscal.
3. Desempleo registrado
Fuente
Estadística de demandantes de empleo del SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal). Dataset municipal →
Variables publicadas
- Demandantes de empleo registrados (número absoluto)
- Tasa de paro estimada (demandantes / población activa estimada)
- Variación interanual (%)
Cobertura y frecuencia
Todos los municipios españoles. Actualización mensual.
4. Salario medio por comunidad autónoma
Fuente
Encuesta de Estructura Salarial (EES) del INE, operación 140. Resultados →
Variables publicadas
- Salario bruto anual medio por comunidad autónoma (€/año)
Cobertura y frecuencia
17 comunidades autónomas. Actualización bienal. El dato se asigna a todos los municipios de la misma CCAA.
Actualización de las fuentes
Última actualización de cada fuente en el dataset actual:
| Fuente | Datos de | Frecuencia |
|---|---|---|
| INE IPVA — Índice de precios de alquiler | 2023 | Anual |
| INE Atlas de Renta de los Hogares | 2022 | Anual (~2 años de desfase) |
| SEPE — Paro registrado | Abril 2026 | Mensual |
| INE EES op.140 — Salarios por CCAA | 2022 | Bienal |
| INE Padrón Municipal — Población | 2025 | Anual |
| INCASÒL — Contratos alquiler (Cataluña) | 2025 | Anual |
| Open-Meteo ERA5 — Clima (normales) | 2015-2024 | Cada ~10 años |
Aviso general sobre el uso de los datos
Todos los datos tienen finalidad informativa y estadística. No constituyen valoraciones oficiales para contratos, trámites legales ni decisiones de inversión. Para usos contractuales, consulte siempre los organismos oficiales competentes.