Precio del alquiler en Vilafranca del Penedès
Barcelona · Catalunya
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
15.4k€
per cápita/año
Paro
7.9%
SEPE
Población
42.607
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Vilafranca del Penedès es de 916€/mes en 2023 — un +3% interanual. En 2020 era de 853€/mes, lo que supone un 7.4% más en 4 años. Media provincial (Barcelona): 876€/mes.
Precio real de mercado · INCASÒL 2025
725€/mes
Media de los contratos de alquiler firmados en 2025. Fuente: INCASÒL, Departament de Territori, Generalitat de Catalunya.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#55
de 753 municipios
vs Catalunya
+112€
media CCAA: 804€
Tendencia vs España
+0.7%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.7%
media CCAA: 2.3€
Vilafranca del Penedès ocupa el puesto 55 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 14% por encima de la media de Catalunya (804€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Vilafranca del Penedès (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Evolución del alquiler real
Contratos firmados · INCASÒL
Precio medio de los contratos de alquiler firmados en Vilafranca del Penedès (€/mes). Fuente: INCASÒL, Generalitat de Catalunya.
Los datos INE e INCASÒL no son directamente comparables. INE permite comparar municipios de toda España con metodología homogénea; INCASÒL refleja contratos reales firmados en Cataluña.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
15.441€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
39.684€
al año
Esfuerzo sobre renta
71.2%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
31.730€
al año · Catalunya
Esfuerzo sobre salario
34.6%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Vilafranca del Penedès está 16 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Catalunya.
¿Cuánto te costaría vivir en Vilafranca del Penedès?
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Tasa de paro estimada
7.9%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1693
personas
Variación anual
+1.9%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 124.958 | 916€ |
| 2022 | 121.322 | 889€ |
| 2021 | 118.618 | 869€ |
| 2020 | 116.386 | 853€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Vilafranca del Penedès?
El precio estimado del alquiler en Vilafranca del Penedès es de 916€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Vilafranca del Penedès?
El alquiler en Vilafranca del Penedès ha subido un 3% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Vilafranca del Penedès respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Vilafranca del Penedès (916€/mes) está un 41% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Vilafranca del Penedès?
En Vilafranca del Penedès, el alquiler representa aproximadamente el 71.2% de la renta neta per cápita anual (15.441€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Vilafranca del Penedès?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 37000€ netos al año para vivir en Vilafranca del Penedès con un alquiler de 916€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Vilafranca del Penedès?
Para un piso estimado de 185.000€ en Vilafranca del Penedès (basado en el alquiler actual de 916€/mes), la cuota hipotecaria sería de 741€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 55.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 08305