Precio del alquiler en Sant Cugat del Vallès
Barcelona · Catalunya
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
24.7k€
per cápita/año
Paro
4.5%
SEPE
Población
97.983
hab.
El alquiler en Sant Cugat del Vallès se sitúa en 907€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +2.6% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 7.5%, situándose 31€ por encima de la media de Barcelona (876€/mes).
Precio real de mercado · INCASÒL 2025
1427€/mes
Media de los contratos de alquiler firmados en 2025. Fuente: INCASÒL, Departament de Territori, Generalitat de Catalunya.
Guía completa: vivir en Sant Cugat del Vallès
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Idealista
Pisos en alquiler en Sant Cugat del Vallès →
Enlace externo a Idealista. UrbanStatsLab puede recibir una comisión si contratas.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#59
de 748 municipios
vs Catalunya
+103€
media CCAA: 804€
Tendencia vs España
+0.3%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.3%
media CCAA: 2.3€
Sant Cugat del Vallès ocupa el puesto 59 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 13% por encima de la media de Catalunya (804€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Sant Cugat del Vallès (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Evolución del alquiler real
Contratos firmados · INCASÒL
Precio medio de los contratos de alquiler firmados en Sant Cugat del Vallès (€/mes). Fuente: INCASÒL, Generalitat de Catalunya.
Los datos INE e INCASÒL no son directamente comparables. INE permite comparar municipios de toda España con metodología homogénea; INCASÒL refleja contratos reales firmados en Cataluña.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
24.748€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
74.951€
al año
Esfuerzo sobre renta
44%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
31.730€
al año · Catalunya
Esfuerzo sobre salario
34.3%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Sant Cugat del Vallès está 11 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Catalunya.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
4.5%
sobre población activa estimada
Parados registrados
2240
personas
Variación anual
-1.6%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Sant Cugat del Vallès?
Con un alquiler de 907€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 56.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
56.500€
bruto / año
Alquiler
907€
/ mes
Renta real media
24.748€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Sant Cugat del Vallès.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Sant Cugat del Vallès?
Para un piso de 180.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 721€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 54.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Sant Cugat del Vallès, tardarías unos 2.4 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
721€
Entrada + costes
54.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
2.4
ahorrando 30% renta
Total pagado
270k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
270k€
cuotas + entrada
Alquilar
272k€
sin patrimonio final
Diferencia
-2k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
12%
Alquiler actual
15%
Ingresos medios del hogar en Sant Cugat del Vallès: 6246€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
¿Buscas la mejor hipoteca?
Compara ofertas de más de 20 bancos y encuentra el tipo de interés más bajo para tu perfil.
¿Cuánto cuesta vivir en Sant Cugat del Vallès?
El alquiler supone 907€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1677€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 123.762 | 907€ |
| 2022 | 120.669 | 885€ |
| 2021 | 117.672 | 863€ |
| 2020 | 115.191 | 844€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Sant Cugat del Vallès?
El precio estimado del alquiler en Sant Cugat del Vallès es de 907€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Sant Cugat del Vallès?
El alquiler en Sant Cugat del Vallès ha subido un 2.6% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Sant Cugat del Vallès respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Sant Cugat del Vallès (907€/mes) está un 40% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Sant Cugat del Vallès?
En Sant Cugat del Vallès, el alquiler representa aproximadamente el 44% de la renta neta per cápita anual (24.748€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Sant Cugat del Vallès?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 36000€ netos al año para vivir en Sant Cugat del Vallès con un alquiler de 907€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Sant Cugat del Vallès?
Para un piso estimado de 180.000€ en Sant Cugat del Vallès (basado en el alquiler actual de 907€/mes), la cuota hipotecaria sería de 721€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 54.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
Provincia de Barcelona
Ver todos los municipios y comparar precios
Otros municipios de Barcelona
Municipios con alquiler similar
Municipios en España con un precio de alquiler parecido al de Sant Cugat del Vallès (±10%)
Alternativas más económicas en Catalunya
Municipios de Catalunya con alquiler más bajo que Sant Cugat del Vallès
¿Quieres comparar Sant Cugat del Vallès con otro municipio?
Alquiler, renta, población y más, lado a lado.
Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 08205