Precio del alquiler en Sant Cugat del Vallès
Barcelona · Catalunya
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
24.7k€
per cápita/año
Paro
4.5%
SEPE
Población
97.983
hab.
El alquiler en Sant Cugat del Vallès se sitúa en 907€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +2.6% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 7.5%, situándose 31€ por encima de la media de Barcelona (876€/mes).
Precio real de mercado · INCASÒL 2025
1427€/mes
Media de los contratos de alquiler firmados en 2025. Fuente: INCASÒL, Departament de Territori, Generalitat de Catalunya.
Guía completa: vivir en Sant Cugat del Vallès
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#59
de 753 municipios
vs Catalunya
+103€
media CCAA: 804€
Tendencia vs España
+0.3%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.3%
media CCAA: 2.3€
Sant Cugat del Vallès ocupa el puesto 59 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 13% por encima de la media de Catalunya (804€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Sant Cugat del Vallès (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Evolución del alquiler real
Contratos firmados · INCASÒL
Precio medio de los contratos de alquiler firmados en Sant Cugat del Vallès (€/mes). Fuente: INCASÒL, Generalitat de Catalunya.
Los datos INE e INCASÒL no son directamente comparables. INE permite comparar municipios de toda España con metodología homogénea; INCASÒL refleja contratos reales firmados en Cataluña.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
24.748€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
74.951€
al año
Esfuerzo sobre renta
44%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
31.730€
al año · Catalunya
Esfuerzo sobre salario
34.3%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Sant Cugat del Vallès está 11 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Catalunya.
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Tasa de paro estimada
4.5%
sobre población activa estimada
Parados registrados
2227
personas
Variación anual
-0.9%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 123.762 | 907€ |
| 2022 | 120.669 | 885€ |
| 2021 | 117.672 | 863€ |
| 2020 | 115.191 | 844€ |
Idealista
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Sant Cugat del Vallès?
El precio estimado del alquiler en Sant Cugat del Vallès es de 907€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Sant Cugat del Vallès?
El alquiler en Sant Cugat del Vallès ha subido un 2.6% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Sant Cugat del Vallès respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Sant Cugat del Vallès (907€/mes) está un 40% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Sant Cugat del Vallès?
En Sant Cugat del Vallès, el alquiler representa aproximadamente el 44% de la renta neta per cápita anual (24.748€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Sant Cugat del Vallès?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 36000€ netos al año para vivir en Sant Cugat del Vallès con un alquiler de 907€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Sant Cugat del Vallès?
Para un piso estimado de 180.000€ en Sant Cugat del Vallès (basado en el alquiler actual de 907€/mes), la cuota hipotecaria sería de 721€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 54.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 08205