Precio del alquiler en Sopela
Vizcaya · País Vasco
Alquiler estimado · IPVA 2024
Renta neta
20.7k€
per cápita/año
Paro
7.6%
SEPE
Población
15.048
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Sopela es de 868.2€/mes en 2024 — un +3.2% interanual. En 2016 era de 711€/mes, lo que supone un 22.1% más en 9 años. Media provincial (Vizcaya): 747€/mes.
Idealista
Pisos en alquiler en Sopela →
Enlace externo a Idealista. UrbanStatsLab puede recibir una comisión si contratas.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#111
de 748 municipios
vs País Vasco
+139.20000000000005€
media CCAA: 729€
Tendencia vs España
+0.9%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.9%
media CCAA: 2.3€
Sopela ocupa el puesto 111 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 19% por encima de la media de País Vasco (729€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Sopela (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
20.711€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
52.198€
al año
Esfuerzo sobre renta
50.3%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
35.170€
al año · País Vasco
Esfuerzo sobre salario
29.6%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Sopela está 5 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de País Vasco.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
7.6%
sobre población activa estimada
Parados registrados
562
personas
Variación anual
-3.9%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Sopela?
Con un alquiler de 868.2€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 54.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
54.000€
bruto / año
Alquiler
868.2€
/ mes
Renta real media
20.711€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Sopela.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Sopela?
Para un piso de 175.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 701€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 52.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Sopela, tardarías unos 3.4 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
701€
Entrada + costes
52.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.4
ahorrando 30% renta
Total pagado
263k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
263k€
cuotas + entrada
Alquilar
260k€
sin patrimonio final
Diferencia
+2k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
16%
Alquiler actual
20%
Ingresos medios del hogar en Sopela: 4350€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
¿Buscas la mejor hipoteca?
Compara ofertas de más de 20 bancos y encuentra el tipo de interés más bajo para tu perfil.
¿Cuánto cuesta vivir en Sopela?
El alquiler supone 868.2€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1638,2€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2024 | 889.280 | 889€ |
| 2023 | 840.930 | 841€ |
| 2022 | 806.280 | 806€ |
| 2021 | 797.170 | 797€ |
| 2020 | 747.490 | 747€ |
| 2019 | 764.790 | 765€ |
| 2018 | 745.820 | 746€ |
| 2017 | 722.630 | 723€ |
| 2016 | 710.510 | 711€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Sopela?
El precio estimado del alquiler en Sopela es de 868.2€ al mes en 2024, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Sopela?
El alquiler en Sopela ha subido un 3.2% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Sopela respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Sopela (868.2€/mes) está un 34% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Sopela?
En Sopela, el alquiler representa aproximadamente el 50.3% de la renta neta per cápita anual (20.711€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Sopela?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 35000€ netos al año para vivir en Sopela con un alquiler de 868.2€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Sopela?
Para un piso estimado de 175.000€ en Sopela (basado en el alquiler actual de 868.2€/mes), la cuota hipotecaria sería de 701€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 52.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
Provincia de Vizcaya
Ver todos los municipios y comparar precios
Otros municipios de Vizcaya
Municipios con alquiler similar
Municipios en España con un precio de alquiler parecido al de Sopela (±10%)
Alternativas más económicas en País Vasco
Municipios de País Vasco con alquiler más bajo que Sopela
¿Quieres comparar Sopela con otro municipio?
Alquiler, renta, población y más, lado a lado.
Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: EMAL - Estadística del Mercado de Alquiler (Gobierno Vasco) · Código INE: 48085