Precio del alquiler en Etxebarri
Vizcaya · País Vasco
Alquiler estimado · IPVA 2024
Renta neta
17.6k€
per cápita/año
Paro
8.6%
SEPE
Población
12.038
hab.
El alquiler en Etxebarri se sitúa en 817.3€/mes en 2024 según el IPVA del INE, con una variación del +2.1% respecto al año anterior. Desde 2016 el precio ha subido un 18.1%, situándose 70.29999999999995€ por encima de la media de Vizcaya (747€/mes).
Idealista
Pisos en alquiler en Etxebarri →
Enlace externo a Idealista. UrbanStatsLab puede recibir una comisión si contratas.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#144
de 748 municipios
vs País Vasco
+88.29999999999995€
media CCAA: 729€
Tendencia vs España
-0.2%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.2%
media CCAA: 2.3€
Etxebarri ocupa el puesto 144 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 12% por encima de la media de País Vasco (729€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Etxebarri (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
17.562€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
45.459€
al año
Esfuerzo sobre renta
55.8%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
35.170€
al año · País Vasco
Esfuerzo sobre salario
27.9%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Etxebarri está 0 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de País Vasco.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
8.6%
sobre población activa estimada
Parados registrados
511
personas
Variación anual
+4.7%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Etxebarri?
Con un alquiler de 817.3€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 48.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
48.500€
bruto / año
Alquiler
817.3€
/ mes
Renta real media
17.562€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Etxebarri.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Etxebarri?
Para un piso de 165.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 661€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 49.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Etxebarri, tardarías unos 3.6 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
661€
Entrada + costes
49.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.6
ahorrando 30% renta
Total pagado
248k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
248k€
cuotas + entrada
Alquilar
245k€
sin patrimonio final
Diferencia
+3k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
17%
Alquiler actual
22%
Ingresos medios del hogar en Etxebarri: 3788€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
¿Buscas la mejor hipoteca?
Compara ofertas de más de 20 bancos y encuentra el tipo de interés más bajo para tu perfil.
¿Cuánto cuesta vivir en Etxebarri?
El alquiler supone 817.3€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1587,3€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2024 | 824.150 | 824€ |
| 2023 | 800.400 | 800€ |
| 2022 | 771.790 | 772€ |
| 2021 | 776.640 | 777€ |
| 2020 | 774.520 | 775€ |
| 2019 | 721.730 | 722€ |
| 2018 | 748.110 | 748€ |
| 2017 | 668.180 | 668€ |
| 2016 | 692.430 | 692€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Etxebarri?
El precio estimado del alquiler en Etxebarri es de 817.3€ al mes en 2024, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Etxebarri?
El alquiler en Etxebarri ha subido un 2.1% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Etxebarri respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Etxebarri (817.3€/mes) está un 26% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Etxebarri?
En Etxebarri, el alquiler representa aproximadamente el 55.8% de la renta neta per cápita anual (17.562€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Etxebarri?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 33000€ netos al año para vivir en Etxebarri con un alquiler de 817.3€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Etxebarri?
Para un piso estimado de 165.000€ en Etxebarri (basado en el alquiler actual de 817.3€/mes), la cuota hipotecaria sería de 661€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 49.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
Provincia de Vizcaya
Ver todos los municipios y comparar precios
Otros municipios de Vizcaya
Municipios con alquiler similar
Municipios en España con un precio de alquiler parecido al de Etxebarri (±10%)
Alternativas más económicas en País Vasco
Municipios de País Vasco con alquiler más bajo que Etxebarri
¿Quieres comparar Etxebarri con otro municipio?
Alquiler, renta, población y más, lado a lado.
Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: EMAL - Estadística del Mercado de Alquiler (Gobierno Vasco) · Código INE: 48029