Precio del alquiler en Andratx
Illes Balears · Illes Balears
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
15.6k€
per cápita/año
Paro
2.2%
SEPE
Población
12.195
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Andratx es de 816€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +3.4% respecto al año anterior y un 9.8% de subida desde 2020. Estimación provincial en Illes Balears: 792€/mes.
Idealista
Pisos en alquiler en Andratx →
Enlace externo a Idealista. UrbanStatsLab puede recibir una comisión si contratas.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#145
de 748 municipios
vs Illes Balears
+24€
media CCAA: 792€
Tendencia vs España
+1.1%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.2%
media CCAA: 3.2€
Andratx ocupa el puesto 145 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Illes Balears (792€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Andratx (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
15.562€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
42.097€
al año
Esfuerzo sobre renta
62.9%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
29.075€
al año · Illes Balears
Esfuerzo sobre salario
33.7%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Andratx está 8 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Illes Balears.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
2.2%
sobre población activa estimada
Parados registrados
170
personas
Variación anual
-18.3%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Andratx?
Con un alquiler de 816€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 48.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
48.000€
bruto / año
Alquiler
816€
/ mes
Renta real media
15.562€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Andratx.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Andratx?
Para un piso de 165.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 661€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 49.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Andratx, tardarías unos 3.9 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
661€
Entrada + costes
49.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.9
ahorrando 30% renta
Total pagado
248k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
248k€
cuotas + entrada
Alquilar
245k€
sin patrimonio final
Diferencia
+3k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
19%
Alquiler actual
23%
Ingresos medios del hogar en Andratx: 3508€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
¿Buscas la mejor hipoteca?
Compara ofertas de más de 20 bancos y encuentra el tipo de interés más bajo para tu perfil.
¿Cuánto cuesta vivir en Andratx?
El alquiler supone 816€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1586€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 125.477 | 816€ |
| 2022 | 121.298 | 788€ |
| 2021 | 117.357 | 763€ |
| 2020 | 114.283 | 743€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Andratx?
El precio estimado del alquiler en Andratx es de 816€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Andratx?
El alquiler en Andratx ha subido un 3.4% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Andratx respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Andratx (816€/mes) está un 26% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Andratx?
En Andratx, el alquiler representa aproximadamente el 62.9% de la renta neta per cápita anual (15.562€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Andratx?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 33000€ netos al año para vivir en Andratx con un alquiler de 816€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Andratx?
Para un piso estimado de 165.000€ en Andratx (basado en el alquiler actual de 816€/mes), la cuota hipotecaria sería de 661€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 49.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
Provincia de Illes Balears
Ver todos los municipios y comparar precios
Otros municipios de Illes Balears
Municipios con alquiler similar
Municipios en España con un precio de alquiler parecido al de Andratx (±10%)
Alternativas más económicas en Illes Balears
Municipios de Illes Balears con alquiler más bajo que Andratx
¿Quieres comparar Andratx con otro municipio?
Alquiler, renta, población y más, lado a lado.
Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 07005