Precio del alquiler en Lasarte-Oria
Gipuzkoa · País Vasco
Alquiler estimado · IPVA 2024
Renta neta
17.7k€
per cápita/año
Paro
7.9%
SEPE
Población
19.435
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Lasarte-Oria es de 825.6€/mes en 2024 — un +0.8% interanual. En 2016 era de 638€/mes, lo que supone un 29.4% más en 9 años. Media provincial (Gipuzkoa): 725€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#142
de 748 municipios
vs País Vasco
+96.60000000000002€
media CCAA: 729€
Tendencia vs España
-1.5%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-1.5%
media CCAA: 2.3€
Lasarte-Oria ocupa el puesto 142 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 13% por encima de la media de País Vasco (729€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Lasarte-Oria (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
17.659€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
41.630€
al año
Esfuerzo sobre renta
56.1%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
35.170€
al año · País Vasco
Esfuerzo sobre salario
28.2%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Lasarte-Oria está 1 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de País Vasco.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
7.9%
sobre población activa estimada
Parados registrados
761
personas
Variación anual
+1.7%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Lasarte-Oria?
Con un alquiler de 825.6€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 49.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
49.000€
bruto / año
Alquiler
825.6€
/ mes
Renta real media
17.659€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Lasarte-Oria.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Lasarte-Oria?
Para un piso de 165.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 661€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 49.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Lasarte-Oria, tardarías unos 4 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
661€
Entrada + costes
49.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
4
ahorrando 30% renta
Total pagado
248k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
248k€
cuotas + entrada
Alquilar
248k€
sin patrimonio final
Diferencia
+0k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
19%
Alquiler actual
24%
Ingresos medios del hogar en Lasarte-Oria: 3469€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Lasarte-Oria?
El alquiler supone 825.6€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1595,6€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2024 | 838.660 | 839€ |
| 2023 | 819.060 | 819€ |
| 2022 | 776.980 | 777€ |
| 2021 | 730.800 | 731€ |
| 2020 | 729.530 | 730€ |
| 2019 | 720.440 | 720€ |
| 2018 | 687.870 | 688€ |
| 2017 | 663.800 | 664€ |
| 2016 | 637.710 | 638€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Lasarte-Oria?
El precio estimado del alquiler en Lasarte-Oria es de 825.6€ al mes en 2024, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Lasarte-Oria?
El alquiler en Lasarte-Oria ha subido un 0.8% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Lasarte-Oria respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Lasarte-Oria (825.6€/mes) está un 27% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Lasarte-Oria?
En Lasarte-Oria, el alquiler representa aproximadamente el 56.1% de la renta neta per cápita anual (17.659€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Lasarte-Oria?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 33000€ netos al año para vivir en Lasarte-Oria con un alquiler de 825.6€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Lasarte-Oria?
Para un piso estimado de 165.000€ en Lasarte-Oria (basado en el alquiler actual de 825.6€/mes), la cuota hipotecaria sería de 661€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 49.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: EMAL - Estadística del Mercado de Alquiler (Gobierno Vasco) · Código INE: 20902