Precio del alquiler en Pallejà
Barcelona · Catalunya
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
18.2k€
per cápita/año
Paro
6.4%
SEPE
Población
12.006
hab.
El alquiler en Pallejà se sitúa en 833€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +2.3% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 5.8%, quedando 43€ por debajo de la media de Barcelona (876€/mes).
Precio real de mercado · INCASÒL 2025
925€/mes
Media de los contratos de alquiler firmados en 2025. Fuente: INCASÒL, Departament de Territori, Generalitat de Catalunya.
Guía completa: vivir en Pallejà
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#140
de 753 municipios
vs Catalunya
+29€
media CCAA: 804€
Tendencia vs España
0%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
0%
media CCAA: 2.3€
Pallejà ocupa el puesto 140 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Catalunya (804€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Pallejà (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Evolución del alquiler real
Contratos firmados · INCASÒL
Precio medio de los contratos de alquiler firmados en Pallejà (€/mes). Fuente: INCASÒL, Generalitat de Catalunya.
Los datos INE e INCASÒL no son directamente comparables. INE permite comparar municipios de toda España con metodología homogénea; INCASÒL refleja contratos reales firmados en Cataluña.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
18.231€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
50.046€
al año
Esfuerzo sobre renta
54.8%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
31.730€
al año · Catalunya
Esfuerzo sobre salario
31.5%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Pallejà está 1 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Catalunya.
¿Cuánto te costaría vivir en Pallejà?
Calcula tu cuota hipotecaria, sueldo necesario y coste de vida real.
Ir a los simuladores →Paro registrado
Tasa de paro estimada
6.4%
sobre población activa estimada
Parados registrados
391
personas
Variación anual
+2.6%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 113.683 | 833€ |
| 2022 | 111.143 | 815€ |
| 2021 | 109.212 | 801€ |
| 2020 | 107.380 | 787€ |
Idealista
Pisos en alquiler en Pallejà →
Enlace externo a Idealista. UrbanStatsLab puede recibir una comisión si contratas.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Pallejà?
El precio estimado del alquiler en Pallejà es de 833€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Pallejà?
El alquiler en Pallejà ha subido un 2.3% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Pallejà respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Pallejà (833€/mes) está un 29% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Pallejà?
En Pallejà, el alquiler representa aproximadamente el 54.8% de la renta neta per cápita anual (18.231€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Pallejà?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 33000€ netos al año para vivir en Pallejà con un alquiler de 833€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Pallejà?
Para un piso estimado de 165.000€ en Pallejà (basado en el alquiler actual de 833€/mes), la cuota hipotecaria sería de 661€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 49.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
Provincia de Barcelona
Ver todos los municipios y comparar precios
Otros municipios de Barcelona
Municipios con alquiler similar
Municipios en España con un precio de alquiler parecido al de Pallejà (±10%)
Alternativas más económicas en Catalunya
Municipios de Catalunya con alquiler más bajo que Pallejà
¿Quieres comparar Pallejà con otro municipio?
Alquiler, renta, población y más, lado a lado.
Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 08157