Precio del alquiler en Cassà de la Selva
Girona · Catalunya
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
15.4k€
per cápita/año
Paro
6.1%
SEPE
Población
11.131
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Cassà de la Selva es de 711€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +2.9% respecto al año anterior y un 8.7% de subida desde 2020. Estimación provincial en Girona: 687€/mes.
Precio real de mercado · INCASÒL 2025
656€/mes
Media de los contratos de alquiler firmados en 2025. Fuente: INCASÒL, Departament de Territori, Generalitat de Catalunya.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#196
de 748 municipios
vs Catalunya
-93€
media CCAA: 804€
Tendencia vs España
+0.6%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.6%
media CCAA: 2.3€
Cassà de la Selva ocupa el puesto 196 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 12% por debajo de la media de Catalunya (804€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Cassà de la Selva (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Evolución del alquiler real
Contratos firmados · INCASÒL
Precio medio de los contratos de alquiler firmados en Cassà de la Selva (€/mes). Fuente: INCASÒL, Generalitat de Catalunya.
Los datos INE e INCASÒL no son directamente comparables. INE permite comparar municipios de toda España con metodología homogénea; INCASÒL refleja contratos reales firmados en Cataluña.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
15.395€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
42.463€
al año
Esfuerzo sobre renta
55.4%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
31.730€
al año · Catalunya
Esfuerzo sobre salario
26.9%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Cassà de la Selva está 0 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Catalunya.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
6.1%
sobre población activa estimada
Parados registrados
343
personas
Variación anual
-4.5%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Cassà de la Selva?
Con un alquiler de 711€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 42.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
42.000€
bruto / año
Alquiler
711€
/ mes
Renta real media
15.395€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Cassà de la Selva.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Cassà de la Selva?
Para un piso de 140.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 561€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 42.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Cassà de la Selva, tardarías unos 3.3 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
561€
Entrada + costes
42.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.3
ahorrando 30% renta
Total pagado
210k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
210k€
cuotas + entrada
Alquilar
213k€
sin patrimonio final
Diferencia
-3k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
16%
Alquiler actual
20%
Ingresos medios del hogar en Cassà de la Selva: 3539€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Cassà de la Selva?
El alquiler supone 711€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1481€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 118.513 | 711€ |
| 2022 | 115.156 | 691€ |
| 2021 | 111.533 | 669€ |
| 2020 | 109.060 | 654€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Cassà de la Selva?
El precio estimado del alquiler en Cassà de la Selva es de 711€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Cassà de la Selva?
El alquiler en Cassà de la Selva ha subido un 2.9% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Cassà de la Selva respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Cassà de la Selva (711€/mes) está un 10% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Cassà de la Selva?
En Cassà de la Selva, el alquiler representa aproximadamente el 55.4% de la renta neta per cápita anual (15.395€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Cassà de la Selva?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 28000€ netos al año para vivir en Cassà de la Selva con un alquiler de 711€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Cassà de la Selva?
Para un piso estimado de 140.000€ en Cassà de la Selva (basado en el alquiler actual de 711€/mes), la cuota hipotecaria sería de 561€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 42.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 17044