Precio del alquiler en Basauri
Vizcaya · País Vasco
Alquiler estimado · IPVA 2024
Renta neta
16.4k€
per cápita/año
Paro
11.7%
SEPE
Población
40.274
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Basauri es de 713.8€/mes en 2024 — un +2.3% interanual. En 2016 era de 572€/mes, lo que supone un 24.8% más en 9 años. Media provincial (Vizcaya): 747€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#194
de 748 municipios
vs País Vasco
-15.200000000000045€
media CCAA: 729€
Tendencia vs España
0%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
0%
media CCAA: 2.3€
Basauri ocupa el puesto 194 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de País Vasco (729€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Basauri (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
16.396€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
37.239€
al año
Esfuerzo sobre renta
52.2%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
35.170€
al año · País Vasco
Esfuerzo sobre salario
24.4%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Basauri está 3 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de País Vasco.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
11.7%
sobre población activa estimada
Parados registrados
2326
personas
Variación anual
-1.8%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Basauri?
Con un alquiler de 713.8€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 42.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
42.000€
bruto / año
Alquiler
713.8€
/ mes
Renta real media
16.396€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Basauri.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Basauri?
Para un piso de 145.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 581€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 43.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Basauri, tardarías unos 3.9 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
581€
Entrada + costes
43.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.9
ahorrando 30% renta
Total pagado
218k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
218k€
cuotas + entrada
Alquilar
214k€
sin patrimonio final
Diferencia
+4k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
19%
Alquiler actual
23%
Ingresos medios del hogar en Basauri: 3103€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Basauri?
El alquiler supone 713.8€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1483,8€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2024 | 730.670 | 731€ |
| 2023 | 697.570 | 698€ |
| 2022 | 648.190 | 648€ |
| 2021 | 633.300 | 633€ |
| 2020 | 633.410 | 633€ |
| 2019 | 623.570 | 624€ |
| 2018 | 603.430 | 603€ |
| 2017 | 592.890 | 593€ |
| 2016 | 572.140 | 572€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Basauri?
El precio estimado del alquiler en Basauri es de 713.8€ al mes en 2024, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Basauri?
El alquiler en Basauri ha subido un 2.3% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Basauri respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Basauri (713.8€/mes) está un 10% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Basauri?
En Basauri, el alquiler representa aproximadamente el 52.2% de la renta neta per cápita anual (16.396€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Basauri?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 29000€ netos al año para vivir en Basauri con un alquiler de 713.8€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Basauri?
Para un piso estimado de 145.000€ en Basauri (basado en el alquiler actual de 713.8€/mes), la cuota hipotecaria sería de 581€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 43.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: EMAL - Estadística del Mercado de Alquiler (Gobierno Vasco) · Código INE: 48015