Precio del alquiler en Getxo
Vizcaya · País Vasco
Alquiler estimado · IPVA 2024
Renta neta
24.6k€
per cápita/año
Paro
7.2%
SEPE
Población
75.752
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Getxo es de 989€/mes en 2024 — un +4.9% interanual. En 2016 era de 790€/mes, lo que supone un 25.2% más en 9 años. Media provincial (Vizcaya): 747€/mes.
Guía completa: vivir en Getxo
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#39
de 753 municipios
vs País Vasco
+260€
media CCAA: 729€
Tendencia vs España
+2.6%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+2.6%
media CCAA: 2.3€
Getxo se encuentra entre los 50 municipios con el alquiler más caro de España (puesto 39 de 753). Además, su ritmo de subida (+4.9%) supera en 2.6 puntos la media nacional (2.3%).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Getxo (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
24.626€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
61.310€
al año
Esfuerzo sobre renta
48.2%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
35.170€
al año · País Vasco
Esfuerzo sobre salario
33.7%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Getxo está 7 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de País Vasco.
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Tasa de paro estimada
7.2%
sobre población activa estimada
Parados registrados
2697
personas
Variación anual
+0.7%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2024 | 1022.550 | 1023€ |
| 2023 | 942.740 | 943€ |
| 2022 | 886.750 | 887€ |
| 2021 | 871.990 | 872€ |
| 2020 | 853.010 | 853€ |
| 2019 | 868.170 | 868€ |
| 2018 | 825.430 | 825€ |
| 2017 | 807.130 | 807€ |
| 2016 | 789.550 | 790€ |
Idealista
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Getxo?
El precio estimado del alquiler en Getxo es de 989€ al mes en 2024, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Getxo?
El alquiler en Getxo ha subido un 4.9% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Getxo respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Getxo (989€/mes) está un 53% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Getxo?
En Getxo, el alquiler representa aproximadamente el 48.2% de la renta neta per cápita anual (24.626€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Getxo?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 40000€ netos al año para vivir en Getxo con un alquiler de 989€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Getxo?
Para un piso estimado de 200.000€ en Getxo (basado en el alquiler actual de 989€/mes), la cuota hipotecaria sería de 801€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 60.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: EMAL - Estadística del Mercado de Alquiler (Gobierno Vasco) · Código INE: 48044