Precio del alquiler en San Agustín del Guadalix
Madrid · Comunidad de Madrid
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
19.5k€
per cápita/año
Paro
6.6%
SEPE
Población
13.825
hab.
El alquiler en San Agustín del Guadalix se sitúa en 987€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +1% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 5%, quedando 15€ por debajo de la media de Madrid (1002€/mes).
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#42
de 753 municipios
vs CCAA
-15€
media CCAA: 1002€
Tendencia vs España
-1.3%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-1.3%
media CCAA: 2.3€
San Agustín del Guadalix se encuentra entre los 50 municipios con el alquiler más caro de España (puesto 42 de 753). Su ritmo de subida (+1%) es 1.3 puntos menor que la media nacional (2.3%).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en San Agustín del Guadalix (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
19.468€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
60.674€
al año
Esfuerzo sobre renta
60.8%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
34.410€
al año · Comunidad de Madrid
Esfuerzo sobre salario
34.4%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. San Agustín del Guadalix está 6 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunidad de Madrid.
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Tasa de paro estimada
6.6%
sobre población activa estimada
Parados registrados
486
personas
Variación anual
+3.2%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 116.155 | 987€ |
| 2022 | 115.006 | 978€ |
| 2021 | 112.375 | 955€ |
| 2020 | 110.625 | 940€ |
Idealista
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en San Agustín del Guadalix?
El precio estimado del alquiler en San Agustín del Guadalix es de 987€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en San Agustín del Guadalix?
El alquiler en San Agustín del Guadalix ha subido un 1% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en San Agustín del Guadalix respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en San Agustín del Guadalix (987€/mes) está un 52% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en San Agustín del Guadalix?
En San Agustín del Guadalix, el alquiler representa aproximadamente el 60.8% de la renta neta per cápita anual (19.468€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en San Agustín del Guadalix?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 39000€ netos al año para vivir en San Agustín del Guadalix con un alquiler de 987€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en San Agustín del Guadalix?
Para un piso estimado de 195.000€ en San Agustín del Guadalix (basado en el alquiler actual de 987€/mes), la cuota hipotecaria sería de 781€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 58.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 28129