Precio del alquiler en Villanueva de la Cañada
Madrid · Comunidad de Madrid
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
20.9k€
per cápita/año
Paro
4.8%
SEPE
Población
24.028
hab.
El alquiler en Villanueva de la Cañada se sitúa en 1069€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +3.7% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 11.1%, situándose 67€ por encima de la media de Madrid (1002€/mes).
Guía completa: vivir en Villanueva de la Cañada
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#1
de 753 municipios
vs CCAA
+67€
media CCAA: 1002€
Tendencia vs España
+1.4%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+1.4%
media CCAA: 2.3€
Villanueva de la Cañada se encuentra entre los 10 municipios con el alquiler más caro de España (puesto 1 de 753). Además, su ritmo de subida (+3.7%) supera en 1.4 puntos la media nacional (2.3%).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Villanueva de la Cañada (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
20.858€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
70.766€
al año
Esfuerzo sobre renta
61.5%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
34.410€
al año · Comunidad de Madrid
Esfuerzo sobre salario
37.3%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Villanueva de la Cañada está 6 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunidad de Madrid.
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Tasa de paro estimada
4.8%
sobre población activa estimada
Parados registrados
617
personas
Variación anual
-1%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 125.794 | 1069€ |
| 2022 | 121.249 | 1031€ |
| 2021 | 117.291 | 997€ |
| 2020 | 113.187 | 962€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Villanueva de la Cañada?
El precio estimado del alquiler en Villanueva de la Cañada es de 1069€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Villanueva de la Cañada?
El alquiler en Villanueva de la Cañada ha subido un 3.7% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Villanueva de la Cañada respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Villanueva de la Cañada (1069€/mes) está un 65% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Villanueva de la Cañada?
En Villanueva de la Cañada, el alquiler representa aproximadamente el 61.5% de la renta neta per cápita anual (20.858€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Villanueva de la Cañada?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 43000€ netos al año para vivir en Villanueva de la Cañada con un alquiler de 1069€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Villanueva de la Cañada?
Para un piso estimado de 215.000€ en Villanueva de la Cañada (basado en el alquiler actual de 1069€/mes), la cuota hipotecaria sería de 861€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 64.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 28176