Preu del lloguer a San Agustín del Guadalix
Madrid · Comunidad de Madrid
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
19.5k€
per càpita/any
Atur
6.5%
SEPE
Població
13.825
hab.
El lloguer a San Agustín del Guadalix se situa a 987€/mes el 2023 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +1% respecte a l'any anterior. Des del 2020 el preu ha pujat un 5%, quedant 15€ per sota de la mitjana de Madrid (1002€/mes).
Idealista
Pisos de lloguer a San Agustín del Guadalix →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#42
de 748 municipis
vs CCAA
-15€
mitjana CCAA: 1002€
Tendència vs Espanya
-1.3%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-1.3%
mitjana CCAA: 2.3€
San Agustín del Guadalix és entre els 50 municipis amb el lloguer més car d'Espanya (posició 42 de 748). El seu ritme de pujada (+1%) és 1.3 punts menor que la mitjana nacional (2.3%).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a San Agustín del Guadalix (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
19.468€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
60.674€
a l'any
Esforç sobre renda
60.8%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
34.410€
a l'any · Comunidad de Madrid
Esforç sobre salari
34.4%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. San Agustín del Guadalix està 5 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Comunidad de Madrid.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
6.5%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
478
persones
Variació anual
-6.8%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a San Agustín del Guadalix?
Amb un lloguer de 987€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 61.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
61.000€
brut / any
Lloguer
987€
/ mes
Renda real mitjana
19.468€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a San Agustín del Guadalix al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a San Agustín del Guadalix?
Per a un pis de 195.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 781€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 58.500€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de San Agustín del Guadalix, tardarieu uns 3.2 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
781€
Entrada + despeses
58.500€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.2
estalviant 30% renda
Total pagat
293k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
293k€
quotes + entrada
Llogar
296k€
sense patrimoni final
Diferència
-3k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
15%
Lloguer actual
20%
Ingressos mitjans de la llar a San Agustín del Guadalix: 5056€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a San Agustín del Guadalix?
El lloguer suposa 987€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1757€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 116.155 | 987€ |
| 2022 | 115.006 | 978€ |
| 2021 | 112.375 | 955€ |
| 2020 | 110.625 | 940€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a San Agustín del Guadalix?
El preu estimat del lloguer a San Agustín del Guadalix és de 987€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a San Agustín del Guadalix?
El lloguer a San Agustín del Guadalix ha pujat un 1% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a San Agustín del Guadalix respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a San Agustín del Guadalix (987€/mes) és un 52% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a San Agustín del Guadalix?
A San Agustín del Guadalix, el lloguer representa aproximadament el 60.8% de la renda neta per càpita anual (19.468€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a San Agustín del Guadalix?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 39000€ nets a l'any per viure a San Agustín del Guadalix amb un lloguer de 987€/mes.
Quant costaria la hipoteca a San Agustín del Guadalix?
Per a un pis estimat de 195.000€ a San Agustín del Guadalix (basat en el lloguer actual de 987€/mes), la quota hipotecària seria de 781€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 58.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Madrid
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Madrid
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de San Agustín del Guadalix (±10%)
Vols comparar San Agustín del Guadalix amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 28129