Preu del lloguer a Villanueva del Pardillo
Madrid · Comunidad de Madrid
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
18.7k€
per càpita/any
Atur
5.5%
SEPE
Població
18.466
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Villanueva del Pardillo és de 1025€/mes el 2023 — un +2.4% interanual. El 2020 era de 960€/mes, la qual cosa suposa un 6.8% més en 4 anys. Mitjana provincial (Madrid): 1002€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Villanueva del Pardillo →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#8
de 748 municipis
vs CCAA
+23€
mitjana CCAA: 1002€
Tendència vs Espanya
+0.1%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.1%
mitjana CCAA: 2.3€
Villanueva del Pardillo és entre els 10 municipis amb el lloguer més car d'Espanya (posició 8 de 748). El seu ritme de variació (+2.4%) és similar a la mitjana nacional (2.3%).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Villanueva del Pardillo (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
18.671€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
59.787€
a l'any
Esforç sobre renda
65.9%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
34.410€
a l'any · Comunidad de Madrid
Esforç sobre salari
35.7%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Villanueva del Pardillo està 11 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Comunidad de Madrid.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
5.5%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
540
persones
Variació anual
-9.2%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Villanueva del Pardillo?
Amb un lloguer de 1025€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 63.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
63.500€
brut / any
Lloguer
1025€
/ mes
Renda real mitjana
18.671€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Villanueva del Pardillo al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Villanueva del Pardillo?
Per a un pis de 205.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 821€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 61.500€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Villanueva del Pardillo, tardarieu uns 3.4 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
821€
Entrada + despeses
61.500€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.4
estalviant 30% renda
Total pagat
308k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
308k€
quotes + entrada
Llogar
308k€
sense patrimoni final
Diferència
+0k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
16%
Lloguer actual
21%
Ingressos mitjans de la llar a Villanueva del Pardillo: 4982€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Villanueva del Pardillo?
El lloguer suposa 1025€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1795€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 120.560 | 1025€ |
| 2022 | 117.758 | 1001€ |
| 2021 | 115.639 | 983€ |
| 2020 | 112.900 | 960€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Villanueva del Pardillo?
El preu estimat del lloguer a Villanueva del Pardillo és de 1025€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Villanueva del Pardillo?
El lloguer a Villanueva del Pardillo ha pujat un 2.4% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Villanueva del Pardillo respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Villanueva del Pardillo (1025€/mes) és un 58% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Villanueva del Pardillo?
A Villanueva del Pardillo, el lloguer representa aproximadament el 65.9% de la renda neta per càpita anual (18.671€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Villanueva del Pardillo?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 41000€ nets a l'any per viure a Villanueva del Pardillo amb un lloguer de 1025€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Villanueva del Pardillo?
Per a un pis estimat de 205.000€ a Villanueva del Pardillo (basat en el lloguer actual de 1025€/mes), la quota hipotecària seria de 821€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 61.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Madrid
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Madrid
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Villanueva del Pardillo (±10%)
Alternatives més econòmiques a Comunidad de Madrid
Municipis de Comunidad de Madrid amb lloguer més baix que Villanueva del Pardillo
Vols comparar Villanueva del Pardillo amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 28177