Preu del lloguer a Valdemoro
Madrid · Comunidad de Madrid
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
15.2k€
per càpita/any
Atur
7.7%
SEPE
Població
85.972
hab.
El lloguer a Valdemoro se situa a 1040€/mes el 2023 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +2.5% respecte a l'any anterior. Des del 2020 el preu ha pujat un 7.2%, situant-se 38€ per sobre de la mitjana de Madrid (1002€/mes).
Guia completa: viure a Valdemoro
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#3
de 753 municipis
vs CCAA
+38€
mitjana CCAA: 1002€
Tendència vs Espanya
+0.2%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.2%
mitjana CCAA: 2.3€
Valdemoro és entre els 10 municipis amb el lloguer més car d'Espanya (posició 3 de 753). El seu ritme de variació (+2.5%) és similar a la mitjana nacional (2.3%).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Valdemoro (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
15.196€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
45.042€
a l'any
Esforç sobre renda
82.1%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
34.410€
a l'any · Comunidad de Madrid
Esforç sobre salari
36.3%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Valdemoro està 27 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Comunidad de Madrid.
Quant et costaria viure a Valdemoro?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
7.7%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
3513
persones
Variació anual
-1.4%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 122.392 | 1040€ |
| 2022 | 119.375 | 1015€ |
| 2021 | 116.586 | 991€ |
| 2020 | 114.159 | 970€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Valdemoro →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Valdemoro?
El preu estimat del lloguer a Valdemoro és de 1040€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Valdemoro?
El lloguer a Valdemoro ha pujat un 2.5% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Valdemoro respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Valdemoro (1040€/mes) és un 60% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Valdemoro?
A Valdemoro, el lloguer representa aproximadament el 82.1% de la renda neta per càpita anual (15.196€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Valdemoro?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 42000€ nets a l'any per viure a Valdemoro amb un lloguer de 1040€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Valdemoro?
Per a un pis estimat de 210.000€ a Valdemoro (basat en el lloguer actual de 1040€/mes), la quota hipotecària seria de 841€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 63.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Madrid
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Madrid
Vols comparar Valdemoro amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 28161