Precio del alquiler en Hondarribia
Gipuzkoa · País Vasco
Alquiler estimado · IPVA 2024
Renta neta
21.6k€
per cápita/año
Paro
5.6%
SEPE
Población
16.788
hab.
El alquiler en Hondarribia se sitúa en 829.7€/mes en 2024 según el IPVA del INE, con una variación del +0.8% respecto al año anterior. Desde 2016 el precio ha subido un 26.9%, situándose 104.70000000000005€ por encima de la media de Gipuzkoa (725€/mes).
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#141
de 748 municipios
vs País Vasco
+100.70000000000005€
media CCAA: 729€
Tendencia vs España
-1.5%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-1.5%
media CCAA: 2.3€
Hondarribia ocupa el puesto 141 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 14% por encima de la media de País Vasco (729€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Hondarribia (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
21.641€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
52.046€
al año
Esfuerzo sobre renta
46%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
35.170€
al año · País Vasco
Esfuerzo sobre salario
28.3%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Hondarribia está 9 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de País Vasco.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
5.6%
sobre población activa estimada
Parados registrados
465
personas
Variación anual
-8.3%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Hondarribia?
Con un alquiler de 829.7€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 49.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
49.000€
bruto / año
Alquiler
829.7€
/ mes
Renta real media
21.641€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Hondarribia.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Hondarribia?
Para un piso de 165.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 661€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 49.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Hondarribia, tardarías unos 3.2 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
661€
Entrada + costes
49.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.2
ahorrando 30% renta
Total pagado
248k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
248k€
cuotas + entrada
Alquilar
249k€
sin patrimonio final
Diferencia
-1k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
15%
Alquiler actual
19%
Ingresos medios del hogar en Hondarribia: 4337€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Hondarribia?
El alquiler supone 829.7€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1599,7€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2024 | 836.960 | 837€ |
| 2023 | 823.330 | 823€ |
| 2022 | 760.470 | 760€ |
| 2021 | 731.060 | 731€ |
| 2020 | 717.480 | 717€ |
| 2019 | 718.360 | 718€ |
| 2018 | 686.530 | 687€ |
| 2017 | 654.390 | 654€ |
| 2016 | 654.080 | 654€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Hondarribia?
El precio estimado del alquiler en Hondarribia es de 829.7€ al mes en 2024, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Hondarribia?
El alquiler en Hondarribia ha subido un 0.8% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Hondarribia respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Hondarribia (829.7€/mes) está un 28% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Hondarribia?
En Hondarribia, el alquiler representa aproximadamente el 46% de la renta neta per cápita anual (21.641€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Hondarribia?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 33000€ netos al año para vivir en Hondarribia con un alquiler de 829.7€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Hondarribia?
Para un piso estimado de 165.000€ en Hondarribia (basado en el alquiler actual de 829.7€/mes), la cuota hipotecaria sería de 661€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 49.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: EMAL - Estadística del Mercado de Alquiler (Gobierno Vasco) · Código INE: 20036