Precio del alquiler en Maó
Illes Balears · Illes Balears
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
16.3k€
per cápita/año
Paro
3%
SEPE
Población
30.666
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Maó es de 813€/mes en 2023 — un +3.7% interanual. En 2020 era de 735€/mes, lo que supone un 10.6% más en 4 años. Media provincial (Illes Balears): 792€/mes.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#146
de 753 municipios
vs Illes Balears
+21€
media CCAA: 792€
Tendencia vs España
+1.4%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.5%
media CCAA: 3.2€
Maó ocupa el puesto 146 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Illes Balears (792€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Maó (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
16.314€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
43.139€
al año
Esfuerzo sobre renta
59.8%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
29.075€
al año · Illes Balears
Esfuerzo sobre salario
33.6%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Maó está 5 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Illes Balears.
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Tasa de paro estimada
3%
sobre población activa estimada
Parados registrados
568
personas
Variación anual
-6.3%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 125.127 | 813€ |
| 2022 | 120.643 | 784€ |
| 2021 | 116.523 | 757€ |
| 2020 | 113.077 | 735€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Maó?
El precio estimado del alquiler en Maó es de 813€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Maó?
El alquiler en Maó ha subido un 3.7% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Maó respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Maó (813€/mes) está un 25% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Maó?
En Maó, el alquiler representa aproximadamente el 59.8% de la renta neta per cápita anual (16.314€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Maó?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 33000€ netos al año para vivir en Maó con un alquiler de 813€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Maó?
Para un piso estimado de 165.000€ en Maó (basado en el alquiler actual de 813€/mes), la cuota hipotecaria sería de 661€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 49.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 07032