Preu del lloguer a Maó
Illes Balears · Illes Balears
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
16.3k€
per càpita/any
Atur
2.9%
SEPE
Població
30.666
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Maó és de 813€/mes el 2023 — un +3.7% interanual. El 2020 era de 735€/mes, la qual cosa suposa un 10.6% més en 4 anys. Mitjana provincial (Illes Balears): 792€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Maó →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#146
de 748 municipis
vs Illes Balears
+21€
mitjana CCAA: 792€
Tendència vs Espanya
+1.4%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.5%
mitjana CCAA: 3.2€
Maó ocupa la posició 146 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Illes Balears (792€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Maó (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
16.314€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
43.139€
a l'any
Esforç sobre renda
59.8%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
29.075€
a l'any · Illes Balears
Esforç sobre salari
33.6%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Maó està 4 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Illes Balears.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
2.9%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
560
persones
Variació anual
-17.4%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Maó?
Amb un lloguer de 813€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 48.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
48.000€
brut / any
Lloguer
813€
/ mes
Renda real mitjana
16.314€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Maó al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Maó?
Per a un pis de 165.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 661€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 49.500€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Maó, tardarieu uns 3.8 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
661€
Entrada + despeses
49.500€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.8
estalviant 30% renda
Total pagat
248k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
248k€
quotes + entrada
Llogar
244k€
sense patrimoni final
Diferència
+4k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
18%
Lloguer actual
23%
Ingressos mitjans de la llar a Maó: 3595€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Maó?
El lloguer suposa 813€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1583€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 125.127 | 813€ |
| 2022 | 120.643 | 784€ |
| 2021 | 116.523 | 757€ |
| 2020 | 113.077 | 735€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Maó?
El preu estimat del lloguer a Maó és de 813€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Maó?
El lloguer a Maó ha pujat un 3.7% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Maó respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Maó (813€/mes) és un 25% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Maó?
A Maó, el lloguer representa aproximadament el 59.8% de la renda neta per càpita anual (16.314€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Maó?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 33000€ nets a l'any per viure a Maó amb un lloguer de 813€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Maó?
Per a un pis estimat de 165.000€ a Maó (basat en el lloguer actual de 813€/mes), la quota hipotecària seria de 661€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 49.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Illes Balears
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Illes Balears
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Maó (±10%)
Alternatives més econòmiques a Illes Balears
Municipis de Illes Balears amb lloguer més baix que Maó
Vols comparar Maó amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 07032