Precio del alquiler en Móstoles
Madrid · Comunidad de Madrid
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
14.0k€
per cápita/año
Paro
8%
SEPE
Población
215k
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Móstoles es de 994€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +2% respecto al año anterior y un 6.2% de subida desde 2020. Estimación provincial en Madrid: 1002€/mes.
Guía completa: vivir en Móstoles
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#33
de 753 municipios
vs CCAA
-8€
media CCAA: 1002€
Tendencia vs España
-0.3%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.3%
media CCAA: 2.3€
Móstoles se encuentra entre los 50 municipios con el alquiler más caro de España (puesto 33 de 753). Su ritmo de variación (+2%) está en línea con la media nacional (2.3%).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Móstoles (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
14.045€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
38.622€
al año
Esfuerzo sobre renta
84.9%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
34.410€
al año · Comunidad de Madrid
Esfuerzo sobre salario
34.7%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Móstoles está 30 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunidad de Madrid.
¿Cuánto te costaría vivir en Móstoles?
Calcula tu cuota hipotecaria, sueldo necesario y coste de vida real.
Ir a los simuladores →Compraventas de vivienda
Compraventas 2025
1864
operaciones en 2025
Por 1.000 habitantes
8,7
compraventas / 1.000 hab
Obra nueva
6,9%
sobre el total
Variación anual
↑ +4%
vs 2024
Evolución anual de compraventas
Últimos trimestres
2025T2
479
2025T3
443
2025T4
430
2026T1 *
428
* provisional
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), transacciones inmobiliarias
Precio de compra de vivienda
Precio del m²
3026€(provisional)
2026T1
Piso de 90 m²
272.340€
90 m² × 3026€
Variación anual
↑ +20.6%
vs 2025
Años de renta familiar
7,1
para comprar un piso de 90 m²
Evolución anual del precio de tasación
2025: provisional
Últimos trimestres
2025T2
2587€
2025T3
2811€
2025T4 *
2867€
2026T1 *
3026€
* provisional
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado de vivienda libre
Paro registrado
Tasa de paro estimada
8%
sobre población activa estimada
Parados registrados
9102
personas
Variación anual
-2.9%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 116.905 | 994€ |
| 2022 | 114.635 | 974€ |
| 2021 | 112.174 | 953€ |
| 2020 | 110.176 | 936€ |
Idealista
Pisos en alquiler en Móstoles →
Enlace externo a Idealista. UrbanStatsLab puede recibir una comisión si contratas.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Móstoles?
El precio estimado del alquiler en Móstoles es de 994€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Móstoles?
El alquiler en Móstoles ha subido un 2% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Móstoles respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Móstoles (994€/mes) está un 53% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Móstoles?
En Móstoles, el alquiler representa aproximadamente el 84.9% de la renta neta per cápita anual (14.045€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Móstoles?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 40000€ netos al año para vivir en Móstoles con un alquiler de 994€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Móstoles?
Para un piso de 90 m² a precio de tasación (272.340€, MIVAU) en Móstoles, la cuota hipotecaria sería de 1091€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 81.702€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
Provincia de Madrid
Ver todos los municipios y comparar precios
Otros municipios de Madrid
Municipios con alquiler similar
Municipios en España con un precio de alquiler parecido al de Móstoles (±10%)
¿Quieres comparar Móstoles con otro municipio?
Alquiler, renta, población y más, lado a lado.
Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 28092