Precio del alquiler en Velilla de San Antonio
Madrid · Comunidad de Madrid
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
15.4k€
per cápita/año
Paro
7.5%
SEPE
Población
14.468
hab.
El alquiler en Velilla de San Antonio se sitúa en 981€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +1.7% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 7.7%, quedando 21€ por debajo de la media de Madrid (1002€/mes).
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#46
de 748 municipios
vs CCAA
-21€
media CCAA: 1002€
Tendencia vs España
-0.6%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.6%
media CCAA: 2.3€
Velilla de San Antonio se encuentra entre los 50 municipios con el alquiler más caro de España (puesto 46 de 748). Su ritmo de variación (+1.7%) está en línea con la media nacional (2.3%).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Velilla de San Antonio (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
15.398€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
44.913€
al año
Esfuerzo sobre renta
76.5%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
34.410€
al año · Comunidad de Madrid
Esfuerzo sobre salario
34.2%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Velilla de San Antonio está 21 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunidad de Madrid.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
7.5%
sobre población activa estimada
Parados registrados
574
personas
Variación anual
-9.3%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Velilla de San Antonio?
Con un alquiler de 981€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 61.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
61.000€
bruto / año
Alquiler
981€
/ mes
Renta real media
15.398€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Velilla de San Antonio.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Velilla de San Antonio?
Para un piso de 195.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 781€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 58.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Velilla de San Antonio, tardarías unos 4.3 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
781€
Entrada + costes
58.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
4.3
ahorrando 30% renta
Total pagado
293k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
293k€
cuotas + entrada
Alquilar
294k€
sin patrimonio final
Diferencia
-1k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
21%
Alquiler actual
26%
Ingresos medios del hogar en Velilla de San Antonio: 3743€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Velilla de San Antonio?
El alquiler supone 981€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1751€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 115.423 | 981€ |
| 2022 | 113.481 | 965€ |
| 2021 | 110.926 | 943€ |
| 2020 | 107.137 | 911€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Velilla de San Antonio?
El precio estimado del alquiler en Velilla de San Antonio es de 981€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Velilla de San Antonio?
El alquiler en Velilla de San Antonio ha subido un 1.7% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Velilla de San Antonio respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Velilla de San Antonio (981€/mes) está un 51% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Velilla de San Antonio?
En Velilla de San Antonio, el alquiler representa aproximadamente el 76.5% de la renta neta per cápita anual (15.398€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Velilla de San Antonio?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 39000€ netos al año para vivir en Velilla de San Antonio con un alquiler de 981€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Velilla de San Antonio?
Para un piso estimado de 195.000€ en Velilla de San Antonio (basado en el alquiler actual de 981€/mes), la cuota hipotecaria sería de 781€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 58.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 28167