Municipios con el alquiler más caro de España

Los municipios donde el alquiler es más caro de toda España en 2026. Ranking elaborado a partir del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE, que cubre los 705 municipios de más de 10.000 habitantes.

#	Municipio	Provincia	Alquiler estimado	Var. anual
🥇	Villanueva de la Cañada Madrid	Madrid	1069€/mes	+3.7%
🥈	Donostia / San Sebastian Gipuzkoa	Gipuzkoa	1061.5€/mes	+2.6%
🥉	Valdemoro Madrid	Madrid	1040€/mes	+2.5%
4	Valdemorillo Madrid	Madrid	1037€/mes	+3.4%
5	Navalcarnero Madrid	Madrid	1035€/mes	+3.2%
6	Meco Madrid	Madrid	1033€/mes	+2.8%
7	Aranjuez Madrid	Madrid	1031€/mes	+2.8%
8	Villanueva del Pardillo Madrid	Madrid	1025€/mes	+2.4%
9	Galapagar Madrid	Madrid	1024€/mes	+2.7%
10	Parla Madrid	Madrid	1024€/mes	+1.9%
11	Getafe Madrid	Madrid	1018€/mes	+1.9%
12	Ciempozuelos Madrid	Madrid	1013€/mes	+2.1%
13	Villaviciosa de Odón Madrid	Madrid	1012€/mes	+1.9%
14	Collado Villalba Madrid	Madrid	1009€/mes	+2.1%
15	San Lorenzo de El Escorial Madrid	Madrid	1009€/mes	+1.8%
16	Alpedrete Madrid	Madrid	1008€/mes	+2.7%
17	Humanes de Madrid Madrid	Madrid	1008€/mes	+1.9%
18	Pinto Madrid	Madrid	1007€/mes	+2%
19	Rozas de Madrid, Las Madrid	Madrid	1007€/mes	+2%
20	Madrid Madrid	Madrid	1006€/mes	+2.7%
21	Boadilla del Monte Madrid	Madrid	1003€/mes	+2.2%
22	Leganés Madrid	Madrid	1003€/mes	+2.2%
23	Alcalá de Henares Madrid	Madrid	1002€/mes	+2.2%
24	Escorial, El Madrid	Madrid	1002€/mes	+2.5%
25	Fuenlabrada Madrid	Madrid	1002€/mes	+2.3%
26	Brunete Madrid	Madrid	1000€/mes	+1.8%
27	Daganzo de Arriba Madrid	Madrid	1000€/mes	+3.2%
28	Griñón Madrid	Madrid	998€/mes	+2%
29	Guadarrama Madrid	Madrid	998€/mes	+2.6%
30	Majadahonda Madrid	Madrid	998€/mes	+2.4%

Mostrando 30 municipios. Fuente: INE IPVA 2026.

Precio máximo

1069€

Villanueva de la Cañada

Precio medio

1016€

del listado

Precio mínimo

998€

Majadahonda

INE

Fuente oficial

Instituto Nacional de Estadística

Organismo estadístico oficial del Estado español

Conjunto de datos: Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA)