Precio del alquiler en Sitges
Barcelona · Catalunya
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
21.4k€
per cápita/año
Paro
5.8%
SEPE
Población
32.609
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Sitges es de 889€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +2.7% respecto al año anterior y un 7.8% de subida desde 2020. Estimación provincial en Barcelona: 876€/mes.
Precio real de mercado · INCASÒL 2025
1295€/mes
Media de los contratos de alquiler firmados en 2025. Fuente: INCASÒL, Departament de Territori, Generalitat de Catalunya.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#71
de 748 municipios
vs Catalunya
+85€
media CCAA: 804€
Tendencia vs España
+0.4%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.4%
media CCAA: 2.3€
Sitges ocupa el puesto 71 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 11% por encima de la media de Catalunya (804€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Sitges (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Evolución del alquiler real
Contratos firmados · INCASÒL
Precio medio de los contratos de alquiler firmados en Sitges (€/mes). Fuente: INCASÒL, Generalitat de Catalunya.
Los datos INE e INCASÒL no son directamente comparables. INE permite comparar municipios de toda España con metodología homogénea; INCASÒL refleja contratos reales firmados en Cataluña.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
21.387€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
51.676€
al año
Esfuerzo sobre renta
49.9%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
31.730€
al año · Catalunya
Esfuerzo sobre salario
33.6%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Sitges está 6 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Catalunya.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
5.8%
sobre población activa estimada
Parados registrados
956
personas
Variación anual
+0.6%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Sitges?
Con un alquiler de 889€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 55.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
55.000€
bruto / año
Alquiler
889€
/ mes
Renta real media
21.387€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Sitges.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Sitges?
Para un piso de 180.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 721€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 54.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Sitges, tardarías unos 3.5 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
721€
Entrada + costes
54.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.5
ahorrando 30% renta
Total pagado
270k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
270k€
cuotas + entrada
Alquilar
267k€
sin patrimonio final
Diferencia
+4k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
17%
Alquiler actual
21%
Ingresos medios del hogar en Sitges: 4306€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Sitges?
El alquiler supone 889€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1659€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 121.340 | 889€ |
| 2022 | 118.122 | 866€ |
| 2021 | 115.063 | 843€ |
| 2020 | 112.494 | 825€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Sitges?
El precio estimado del alquiler en Sitges es de 889€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Sitges?
El alquiler en Sitges ha subido un 2.7% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Sitges respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Sitges (889€/mes) está un 37% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Sitges?
En Sitges, el alquiler representa aproximadamente el 49.9% de la renta neta per cápita anual (21.387€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Sitges?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 36000€ netos al año para vivir en Sitges con un alquiler de 889€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Sitges?
Para un piso estimado de 180.000€ en Sitges (basado en el alquiler actual de 889€/mes), la cuota hipotecaria sería de 721€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 54.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 08270