Precio del alquiler en Azpeitia
Gipuzkoa · País Vasco
Alquiler estimado · IPVA 2024
Renta neta
19.0k€
per cápita/año
Paro
7%
SEPE
Población
15.301
hab.
El alquiler en Azpeitia se sitúa en 607.1€/mes en 2024 según el IPVA del INE, con una variación del +1.4% respecto al año anterior. Desde 2016 el precio ha subido un 22.2%, quedando 117.89999999999998€ por debajo de la media de Gipuzkoa (725€/mes).
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#374
de 748 municipios
vs País Vasco
-121.89999999999998€
media CCAA: 729€
Tendencia vs España
-0.9%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.9%
media CCAA: 2.3€
Azpeitia ocupa el puesto 374 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 17% por debajo de la media de País Vasco (729€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Azpeitia (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
18.980€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
47.665€
al año
Esfuerzo sobre renta
38.4%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
35.170€
al año · País Vasco
Esfuerzo sobre salario
20.7%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Azpeitia está 17 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de País Vasco.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
7%
sobre población activa estimada
Parados registrados
528
personas
Variación anual
-4.9%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Azpeitia?
Con un alquiler de 607.1€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 36.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
36.000€
bruto / año
Alquiler
607.1€
/ mes
Renta real media
18.980€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Azpeitia.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Azpeitia?
Para un piso de 120.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 481€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 36.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Azpeitia, tardarías unos 2.5 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
481€
Entrada + costes
36.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
2.5
ahorrando 30% renta
Total pagado
180k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
180k€
cuotas + entrada
Alquilar
182k€
sin patrimonio final
Diferencia
-2k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
12%
Alquiler actual
15%
Ingresos medios del hogar en Azpeitia: 3972€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Azpeitia?
El alquiler supone 607.1€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1377,1€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2024 | 625.590 | 626€ |
| 2023 | 598.860 | 599€ |
| 2022 | 576.150 | 576€ |
| 2021 | 570.740 | 571€ |
| 2020 | 517.990 | 518€ |
| 2019 | 515.940 | 516€ |
| 2018 | 524.780 | 525€ |
| 2017 | 499.100 | 499€ |
| 2016 | 497.270 | 497€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Azpeitia?
El precio estimado del alquiler en Azpeitia es de 607.1€ al mes en 2024, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Azpeitia?
El alquiler en Azpeitia ha subido un 1.4% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Azpeitia respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Azpeitia (607.1€/mes) está un 6% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Azpeitia?
En Azpeitia, el alquiler representa aproximadamente el 38.4% de la renta neta per cápita anual (18.980€/año). Es un nivel de esfuerzo alto.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Azpeitia?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 24000€ netos al año para vivir en Azpeitia con un alquiler de 607.1€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Azpeitia?
Para un piso estimado de 120.000€ en Azpeitia (basado en el alquiler actual de 607.1€/mes), la cuota hipotecaria sería de 481€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 36.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: EMAL - Estadística del Mercado de Alquiler (Gobierno Vasco) · Código INE: 20018