Precio del alquiler en Torrevieja
Alicante/Alacant · Comunitat Valenciana
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
9.9k€
per cápita/año
Paro
13.8%
SEPE
Población
98.533
hab.
El alquiler en Torrevieja se sitúa en 607€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +2.9% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 7.2%, quedando 18€ por debajo de la media de Alicante/Alacant (625€/mes).
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#376
de 748 municipios
vs CCAA
-36€
media CCAA: 643€
Tendencia vs España
+0.6%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.3%
media CCAA: 3.2€
Torrevieja ocupa el puesto 376 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 6% por debajo de la media de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Torrevieja (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
9868€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
24.186€
al año
Esfuerzo sobre renta
73.8%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.817€
al año · Comunitat Valenciana
Esfuerzo sobre salario
27.2%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Torrevieja está 18 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunitat Valenciana.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
13.8%
sobre población activa estimada
Parados registrados
6506
personas
Variación anual
-5.9%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Torrevieja?
Con un alquiler de 607€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 36.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
36.000€
bruto / año
Alquiler
607€
/ mes
Renta real media
9868€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Torrevieja.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Torrevieja?
Para un piso de 120.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 481€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 36.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Torrevieja, tardarías unos 5 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
481€
Entrada + costes
36.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
5
ahorrando 30% renta
Total pagado
180k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
180k€
cuotas + entrada
Alquilar
182k€
sin patrimonio final
Diferencia
-2k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
24%
Alquiler actual
30%
Ingresos medios del hogar en Torrevieja: 2016€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Torrevieja?
El alquiler supone 607€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1377€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 114.537 | 607€ |
| 2022 | 111.295 | 590€ |
| 2021 | 108.305 | 574€ |
| 2020 | 106.783 | 566€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Torrevieja?
El precio estimado del alquiler en Torrevieja es de 607€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Torrevieja?
El alquiler en Torrevieja ha subido un 2.9% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Torrevieja respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Torrevieja (607€/mes) está un 6% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Torrevieja?
En Torrevieja, el alquiler representa aproximadamente el 73.8% de la renta neta per cápita anual (9868€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Torrevieja?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 24000€ netos al año para vivir en Torrevieja con un alquiler de 607€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Torrevieja?
Para un piso estimado de 120.000€ en Torrevieja (basado en el alquiler actual de 607€/mes), la cuota hipotecaria sería de 481€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 36.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 03133