Precio del alquiler en Aspe
Alicante/Alacant · Comunitat Valenciana
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
11.3k€
per cápita/año
Paro
13.2%
SEPE
Población
22.397
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Aspe es de 639€/mes en 2023 — un +2.4% interanual. En 2020 era de 597€/mes, lo que supone un 7% más en 4 años. Media provincial (Alicante/Alacant): 625€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#306
de 748 municipios
vs CCAA
-4€
media CCAA: 643€
Tendencia vs España
+0.1%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.8%
media CCAA: 3.2€
Aspe ocupa el puesto 306 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Aspe (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
11.274€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
29.736€
al año
Esfuerzo sobre renta
68%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.817€
al año · Comunitat Valenciana
Esfuerzo sobre salario
28.6%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Aspe está 13 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunitat Valenciana.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
13.2%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1413
personas
Variación anual
-11.2%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Aspe?
Con un alquiler de 639€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 38.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
38.000€
bruto / año
Alquiler
639€
/ mes
Renta real media
11.274€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Aspe.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Aspe?
Para un piso de 130.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 521€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 39.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Aspe, tardarías unos 4.4 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
521€
Entrada + costes
39.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
4.4
ahorrando 30% renta
Total pagado
195k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
195k€
cuotas + entrada
Alquilar
192k€
sin patrimonio final
Diferencia
+4k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
21%
Alquiler actual
26%
Ingresos medios del hogar en Aspe: 2478€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Aspe?
El alquiler supone 639€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1409€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 120.513 | 639€ |
| 2022 | 117.741 | 624€ |
| 2021 | 114.817 | 609€ |
| 2020 | 112.689 | 597€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Aspe?
El precio estimado del alquiler en Aspe es de 639€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Aspe?
El alquiler en Aspe ha subido un 2.4% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Aspe respecto a la media nacional?
El alquiler en Aspe (639€/mes) está muy cerca de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Aspe?
En Aspe, el alquiler representa aproximadamente el 68% de la renta neta per cápita anual (11.274€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Aspe?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 26000€ netos al año para vivir en Aspe con un alquiler de 639€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Aspe?
Para un piso estimado de 130.000€ en Aspe (basado en el alquiler actual de 639€/mes), la cuota hipotecaria sería de 521€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 39.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 03019