Esforç salarial · INCASOL + INE · 2025
Els 20 municipis on el lloguer és més assequible
Verín destina només el 17,2% del salari anual brut al lloguer. 751 municipis analitzats. Dades INCASOL 2025 i salari provincial INE 2022.
751
municipis analitzats
27,1%
esforç mitjà
17,2%
mínim (millor)
Verín (Ourense) dedica tan sols el 17,2% del salari anual al lloguer. Galícia ocupa 6 dels 10 primers llocs: els lloguers de la Galícia interior ronden els 380-420€ mensuals, amb salaris provincials que no difereixen gaire de la resta d'Espanya. L'interior d'Andalusia sorprèn: Alcaudete, Torredonjimeno, Bailén i Linares (tots a Jaén) apareixen al top 10, amb lloguers entre 389€ i 406€. Zamora i Benavente representen l'interior de Castella. Menys del 20% del sou anual cap al lloguer: és la millor ràtio de tot el país.
Els 20 municipis amb menor esforç salarial
Municipis on la ràtio lloguer/salari és més favorable
| # | Municipi | Esforç |
|---|---|---|
| 1 | VerínGalicia | 17,2% |
| 2 | AlcaudeteAndalucía | 17,9% |
| 3 | Carballiño, OGalicia | 17,9% |
| 4 | TorredonjimenoAndalucía | 18,0% |
| 5 | BailénAndalucía | 18,1% |
| 6 | BenaventeCastilla y León | 18,2% |
| 7 | ZamoraCastilla y León | 18,2% |
| 8 | AlcañizAragón | 18,3% |
| 9 | DaimielCastilla-La Mancha | 18,4% |
| 10 | BarbadásGalicia | 18,5% |
| 11 | Barco de Valdeorras, OGalicia | 18,5% |
| 12 | LinaresAndalucía | 18,7% |
| 13 | VillacarrilloAndalucía | 18,7% |
| 14 | Monforte de LemosGalicia | 18,8% |
| 15 | OurenseGalicia | 18,8% |
| 16 | ViveiroGalicia | 18,8% |
| 17 | Mancha RealAndalucía | 18,9% |
| 18 | SarriaGalicia | 18,9% |
| 19 | Villafranca de los BarrosExtremadura | 19,0% |
| 20 | BerjaAndalucía | 19,1% |
Anàlisi
Galícia domina el rànquing dels municipis més assequibles amb 6 dels 10 primers llocs. No és només que els lloguers siguin baixos — Verín té el mínim del rànquing amb 380€/mes — sinó que el salari provincial d'Ourense (26.547€) és comparable al d'altres províncies amb lloguers molt més alts. La combinació crea la ràtio lloguer/salari més favorable d'Espanya. Lugo segueix el mateix patró: Monforte de Lemos, Viveiro i Sarria apareixen al top 20 amb lloguers per sota dels 420€.
L'interior d'Andalusia és la sorpresa del rànquing. La província de Jaén — Alcaudete, Torredonjimeno, Bailén, Linares, Villacarrillo i Mancha Real — ocupa sis posicions del top 20. Jaén té els lloguers més baixos d'Andalusia (389-410€) i, tot i que el salari provincial (26.090€) és el més baix de la CCAA, la ràtio segueix sent molt favorable. Linares, amb 55.633 habitants, demostra que no cal buscar pobles diminuts: hi ha ciutats mitjanament grans on viure de lloguer és econòmicament sostenible.
Metodologia
L'esforç salarial es calcula com (lloguer mensual estimat × 12) / salari brut anual × 100. El lloguer prové de l'INCASOL (2025). El salari és la mediana del salari brut anual per província, de l'Enquesta d'Estructura Salarial de l'INE (2022). Com que el salari és provincial, els municipis de la mateixa província comparteixen el valor — l'ordenació reflecteix principalment diferències de lloguer dins cada província.
Com citar
UrbanStatsLab (2025). "Els 20 municipis on el lloguer és més assequible a Espanya". Dades INCASOL 2025 i INE 2022. urbanstatslab.com
L'altre costat
On el lloguer es menja més del sou