Preu del lloguer a Monforte de Lemos
Lugo · Galicia
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
13.4k€
per càpita/any
Atur
11%
SEPE
Població
18.933
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Monforte de Lemos és de 415€/mes el 2023 — un +2.7% interanual. El 2020 era de 391€/mes, la qual cosa suposa un 6.1% més en 4 anys. Mitjana provincial (Lugo): 425€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Monforte de Lemos →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#727
de 748 municipis
vs Galicia
-116€
mitjana CCAA: 531€
Tendència vs Espanya
+0.4%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.6%
mitjana CCAA: 2.1€
Monforte de Lemos és entre els municipis més assequibles d'Espanya (posició 727 de 748). També està 116€ per sota de la mitjana de Galicia (531€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Monforte de Lemos (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
13.384€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
30.371€
a l'any
Esforç sobre renda
37.2%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.547€
a l'any · Galicia
Esforç sobre salari
18.8%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Monforte de Lemos està 18 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Galicia.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
11%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
964
persones
Variació anual
+1.6%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Monforte de Lemos?
Amb un lloguer de 415€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 23.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
23.500€
brut / any
Lloguer
415€
/ mes
Renda real mitjana
13.384€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Monforte de Lemos al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Monforte de Lemos?
Per a un pis de 85.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 340€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 25.500€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Monforte de Lemos, tardarieu uns 2.8 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
340€
Entrada + despeses
25.500€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
2.8
estalviant 30% renda
Total pagat
128k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
128k€
quotes + entrada
Llogar
125k€
sense patrimoni final
Diferència
+3k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
13%
Lloguer actual
16%
Ingressos mitjans de la llar a Monforte de Lemos: 2531€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Monforte de Lemos?
El lloguer suposa 415€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1185€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 109.220 | 415€ |
| 2022 | 106.389 | 404€ |
| 2021 | 104.726 | 398€ |
| 2020 | 102.925 | 391€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Monforte de Lemos?
El preu estimat del lloguer a Monforte de Lemos és de 415€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Monforte de Lemos?
El lloguer a Monforte de Lemos ha pujat un 2.7% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Monforte de Lemos respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Monforte de Lemos (415€/mes) és un 36% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Monforte de Lemos?
A Monforte de Lemos, el lloguer representa aproximadament el 37.2% de la renda neta per càpita anual (13.384€/any). És un nivell d'esforç alt.
Quant cal guanyar per viure a Monforte de Lemos?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 17000€ nets a l'any per viure a Monforte de Lemos amb un lloguer de 415€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Monforte de Lemos?
Per a un pis estimat de 85.000€ a Monforte de Lemos (basat en el lloguer actual de 415€/mes), la quota hipotecària seria de 340€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 25.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Lugo
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Lugo
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Monforte de Lemos (±10%)
Vols comparar Monforte de Lemos amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 27031