Preu del lloguer a Villanueva de la Serena
Badajoz · Extremadura
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
12.1k€
per càpita/any
Atur
12%
SEPE
Població
25.773
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Villanueva de la Serena és de 416€/mes el 2023 — un +1.9% interanual. El 2020 era de 397€/mes, la qual cosa suposa un 4.8% més en 4 anys. Mitjana provincial (Badajoz): 416€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Villanueva de la Serena →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#724
de 748 municipis
vs Extremadura
+0€
mitjana CCAA: 416€
Tendència vs Espanya
-0.4%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-0.3%
mitjana CCAA: 2.2€
Villanueva de la Serena és entre els municipis més assequibles d'Espanya (posició 724 de 748).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Villanueva de la Serena (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
12.080€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
30.199€
a l'any
Esforç sobre renda
41.3%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
24.979€
a l'any · Extremadura
Esforç sobre salari
20%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Villanueva de la Serena està 14 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Extremadura.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
12%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1324
persones
Variació anual
-13%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Villanueva de la Serena?
Amb un lloguer de 416€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 23.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
23.500€
brut / any
Lloguer
416€
/ mes
Renda real mitjana
12.080€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Villanueva de la Serena al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Villanueva de la Serena?
Per a un pis de 85.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 340€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 25.500€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Villanueva de la Serena, tardarieu uns 2.8 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
340€
Entrada + despeses
25.500€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
2.8
estalviant 30% renda
Total pagat
128k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
128k€
quotes + entrada
Llogar
125k€
sense patrimoni final
Diferència
+3k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
14%
Lloguer actual
17%
Ingressos mitjans de la llar a Villanueva de la Serena: 2517€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Villanueva de la Serena?
El lloguer suposa 416€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1186€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 112.545 | 416€ |
| 2022 | 110.433 | 409€ |
| 2021 | 108.609 | 402€ |
| 2020 | 107.357 | 397€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Villanueva de la Serena?
El preu estimat del lloguer a Villanueva de la Serena és de 416€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Villanueva de la Serena?
El lloguer a Villanueva de la Serena ha pujat un 1.9% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Villanueva de la Serena respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Villanueva de la Serena (416€/mes) és un 36% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Villanueva de la Serena?
A Villanueva de la Serena, el lloguer representa aproximadament el 41.3% de la renda neta per càpita anual (12.080€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Villanueva de la Serena?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 17000€ nets a l'any per viure a Villanueva de la Serena amb un lloguer de 416€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Villanueva de la Serena?
Per a un pis estimat de 85.000€ a Villanueva de la Serena (basat en el lloguer actual de 416€/mes), la quota hipotecària seria de 340€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 25.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Badajoz
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Badajoz
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Villanueva de la Serena (±10%)
Vols comparar Villanueva de la Serena amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 06153