Preu del lloguer a Ourense
Ourense · Galicia
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
15.2k€
per càpita/any
Atur
10.5%
SEPE
Població
106k
hab.
El 2023, el lloguer estimat a Ourense és de 417€/mes (IPVA de l'INE). Una variació del +1.9% respecte a l'any anterior i un 6.1% de pujada des del 2020. Estimació provincial a Ourense: 403€/mes.
Guia completa: viure a Ourense
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Idealista
Pisos de lloguer a Ourense →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#722
de 748 municipis
vs Galicia
-114€
mitjana CCAA: 531€
Tendència vs Espanya
-0.4%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-0.2%
mitjana CCAA: 2.1€
Ourense és entre els municipis més assequibles d'Espanya (posició 722 de 748). També està 114€ per sota de la mitjana de Galicia (531€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Ourense (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
15.203€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
34.322€
a l'any
Esforç sobre renda
32.9%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.547€
a l'any · Galicia
Esforç sobre salari
18.8%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Ourense està 23 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Galicia.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
10.5%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
5112
persones
Variació anual
-4.1%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Ourense?
Amb un lloguer de 417€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 23.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
23.500€
brut / any
Lloguer
417€
/ mes
Renda real mitjana
15.203€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Ourense al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Ourense?
Per a un pis de 85.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 340€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 25.500€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Ourense, tardarieu uns 2.5 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
340€
Entrada + despeses
25.500€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
2.5
estalviant 30% renda
Total pagat
128k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
128k€
quotes + entrada
Llogar
125k€
sense patrimoni final
Diferència
+2k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
12%
Lloguer actual
15%
Ingressos mitjans de la llar a Ourense: 2860€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Ourense?
El lloguer suposa 417€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1187€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 112.689 | 417€ |
| 2022 | 110.589 | 409€ |
| 2021 | 108.249 | 401€ |
| 2020 | 106.266 | 393€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Ourense?
El preu estimat del lloguer a Ourense és de 417€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Ourense?
El lloguer a Ourense ha pujat un 1.9% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Ourense respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Ourense (417€/mes) és un 36% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Ourense?
A Ourense, el lloguer representa aproximadament el 32.9% de la renda neta per càpita anual (15.203€/any). És un nivell d'esforç alt.
Quant cal guanyar per viure a Ourense?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 17000€ nets a l'any per viure a Ourense amb un lloguer de 417€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Ourense?
Per a un pis estimat de 85.000€ a Ourense (basat en el lloguer actual de 417€/mes), la quota hipotecària seria de 340€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 25.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Ourense
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Ourense
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Ourense (±10%)
Vols comparar Ourense amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 32054