Preu del lloguer a Verín
Ourense · Galicia
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
12.2k€
per càpita/any
Atur
16.3%
SEPE
Població
13.956
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Verín és de 380€/mes el 2023 — un -0.8% interanual. El 2020 era de 376€/mes, la qual cosa suposa un 1.1% més en 4 anys. Mitjana provincial (Ourense): 403€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Verín →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#748
de 748 municipis
vs Galicia
-151€
mitjana CCAA: 531€
Tendència vs Espanya
-3.1%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-2.9%
mitjana CCAA: 2.1€
Verín és entre els municipis més assequibles d'Espanya (posició 748 de 748). També està 151€ per sota de la mitjana de Galicia (531€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Verín (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
12.202€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
28.160€
a l'any
Esforç sobre renda
37.4%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.547€
a l'any · Galicia
Esforç sobre salari
17.2%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Verín està 18 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Galicia.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
16.3%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1048
persones
Variació anual
-1%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Verín?
Amb un lloguer de 380€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 21.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
21.500€
brut / any
Lloguer
380€
/ mes
Renda real mitjana
12.202€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Verín al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Verín?
Per a un pis de 75.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 300€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 22.500€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Verín, tardarieu uns 2.7 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
300€
Entrada + despeses
22.500€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
2.7
estalviant 30% renda
Total pagat
113k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
113k€
quotes + entrada
Llogar
114k€
sense patrimoni final
Diferència
-1k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
13%
Lloguer actual
16%
Ingressos mitjans de la llar a Verín: 2347€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Verín?
El lloguer suposa 380€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1150€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 102.664 | 380€ |
| 2022 | 103.537 | 383€ |
| 2021 | 103.358 | 382€ |
| 2020 | 101.622 | 376€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Verín?
El preu estimat del lloguer a Verín és de 380€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Verín?
El lloguer a Verín ha baixat un 0.8% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Verín respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Verín (380€/mes) és un 41% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Verín?
A Verín, el lloguer representa aproximadament el 37.4% de la renda neta per càpita anual (12.202€/any). És un nivell d'esforç alt.
Quant cal guanyar per viure a Verín?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 15000€ nets a l'any per viure a Verín amb un lloguer de 380€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Verín?
Per a un pis estimat de 75.000€ a Verín (basat en el lloguer actual de 380€/mes), la quota hipotecària seria de 300€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 22.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Ourense
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Ourense
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Verín (±10%)
Vols comparar Verín amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 32085