Precio del alquiler en Verín
Ourense · Galicia
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
12.2k€
per cápita/año
Paro
15.9%
SEPE
Población
13.956
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Verín es de 380€/mes en 2023 — un -0.8% interanual. En 2020 era de 376€/mes, lo que supone un 1.1% más en 4 años. Media provincial (Ourense): 403€/mes.
Guía completa: vivir en Verín
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#753
de 753 municipios
vs Galicia
-151€
media CCAA: 531€
Tendencia vs España
-3.1%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-2.9%
media CCAA: 2.1€
Verín se encuentra entre los municipios más asequibles de España (puesto 753 de 753). También está 151€ por debajo de la media de Galicia (531€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Verín (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
12.202€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
28.160€
al año
Esfuerzo sobre renta
37.4%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.547€
al año · Galicia
Esfuerzo sobre salario
17.2%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Verín está 18 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Galicia.
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Tasa de paro estimada
15.9%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1027
personas
Variación anual
-2.4%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 102.664 | 380€ |
| 2022 | 103.537 | 383€ |
| 2021 | 103.358 | 382€ |
| 2020 | 101.622 | 376€ |
Idealista
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Verín?
El precio estimado del alquiler en Verín es de 380€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Verín?
El alquiler en Verín ha bajado un 0.8% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Verín respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Verín (380€/mes) está un 41% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Verín?
En Verín, el alquiler representa aproximadamente el 37.4% de la renta neta per cápita anual (12.202€/año). Es un nivel de esfuerzo alto.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Verín?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 15000€ netos al año para vivir en Verín con un alquiler de 380€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Verín?
Para un piso estimado de 75.000€ en Verín (basado en el alquiler actual de 380€/mes), la cuota hipotecaria sería de 300€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 22.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 32085