Precio del alquiler en Villafranca de los Barros
Badajoz · Extremadura
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
11.3k€
per cápita/año
Paro
13.1%
SEPE
Población
12.284
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Villafranca de los Barros es de 396€/mes en 2023 — un +1.3% interanual. En 2020 era de 379€/mes, lo que supone un 4.5% más en 4 años. Media provincial (Badajoz): 416€/mes.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#748
de 753 municipios
vs Extremadura
-20€
media CCAA: 416€
Tendencia vs España
-1%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.9%
media CCAA: 2.2€
Villafranca de los Barros se encuentra entre los municipios más asequibles de España (puesto 748 de 753). También está 20€ por debajo de la media de Extremadura (416€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Villafranca de los Barros (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
11.292€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
28.890€
al año
Esfuerzo sobre renta
42.1%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
24.979€
al año · Extremadura
Esfuerzo sobre salario
19%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Villafranca de los Barros está 13 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Extremadura.
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Tasa de paro estimada
13.1%
sobre población activa estimada
Parados registrados
687
personas
Variación anual
-10.1%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 106.928 | 396€ |
| 2022 | 105.604 | 391€ |
| 2021 | 104.693 | 387€ |
| 2020 | 102.539 | 379€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Villafranca de los Barros?
El precio estimado del alquiler en Villafranca de los Barros es de 396€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Villafranca de los Barros?
El alquiler en Villafranca de los Barros ha subido un 1.3% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Villafranca de los Barros respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Villafranca de los Barros (396€/mes) está un 39% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Villafranca de los Barros?
En Villafranca de los Barros, el alquiler representa aproximadamente el 42.1% de la renta neta per cápita anual (11.292€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Villafranca de los Barros?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 16000€ netos al año para vivir en Villafranca de los Barros con un alquiler de 396€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Villafranca de los Barros?
Para un piso estimado de 80.000€ en Villafranca de los Barros (basado en el alquiler actual de 396€/mes), la cuota hipotecaria sería de 320€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 24.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 06149