Precio del alquiler en Zafra
Badajoz · Extremadura
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
13.0k€
per cápita/año
Paro
13.4%
SEPE
Población
16.735
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Zafra es de 435€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +2.2% respecto al año anterior y un 6.6% de subida desde 2020. Estimación provincial en Badajoz: 416€/mes.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#707
de 753 municipios
vs Extremadura
+19€
media CCAA: 416€
Tendencia vs España
-0.1%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
0%
media CCAA: 2.2€
Zafra se encuentra entre los municipios más asequibles de España (puesto 707 de 753).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Zafra (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
13.002€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
32.407€
al año
Esfuerzo sobre renta
40.1%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
24.979€
al año · Extremadura
Esfuerzo sobre salario
20.9%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Zafra está 15 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Extremadura.
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Tasa de paro estimada
13.4%
sobre población activa estimada
Parados registrados
958
personas
Variación anual
-12.4%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 117.488 | 435€ |
| 2022 | 114.981 | 425€ |
| 2021 | 112.803 | 417€ |
| 2020 | 110.200 | 408€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Zafra?
El precio estimado del alquiler en Zafra es de 435€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Zafra?
El alquiler en Zafra ha subido un 2.2% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Zafra respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Zafra (435€/mes) está un 33% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Zafra?
En Zafra, el alquiler representa aproximadamente el 40.1% de la renta neta per cápita anual (13.002€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Zafra?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 17000€ netos al año para vivir en Zafra con un alquiler de 435€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Zafra?
Para un piso estimado de 85.000€ en Zafra (basado en el alquiler actual de 435€/mes), la cuota hipotecaria sería de 340€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 25.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 06158