Precio del alquiler en Torredonjimeno
Jaén · Andalucía
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
12.0k€
per cápita/año
Paro
12.5%
SEPE
Población
13.213
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Torredonjimeno es de 391€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +1.2% respecto al año anterior y un 3.7% de subida desde 2020. Estimación provincial en Jaén: 422€/mes.
Guía completa: vivir en Torredonjimeno
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#751
de 753 municipios
vs Andalucía
-177€
media CCAA: 568€
Tendencia vs España
-1.1%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.6%
media CCAA: 1.8€
Torredonjimeno se encuentra entre los municipios más asequibles de España (puesto 751 de 753). También está 177€ por debajo de la media de Andalucía (568€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Torredonjimeno (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
11.981€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
29.910€
al año
Esfuerzo sobre renta
39.2%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.090€
al año · Andalucía
Esfuerzo sobre salario
18%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Torredonjimeno está 16 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Andalucía.
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Tasa de paro estimada
12.5%
sobre población activa estimada
Parados registrados
687
personas
Variación anual
-11.2%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 102.935 | 391€ |
| 2022 | 101.717 | 387€ |
| 2021 | 99.407 | 378€ |
| 2020 | 99.338 | 377€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Torredonjimeno?
El precio estimado del alquiler en Torredonjimeno es de 391€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Torredonjimeno?
El alquiler en Torredonjimeno ha subido un 1.2% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Torredonjimeno respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Torredonjimeno (391€/mes) está un 40% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Torredonjimeno?
En Torredonjimeno, el alquiler representa aproximadamente el 39.2% de la renta neta per cápita anual (11.981€/año). Es un nivel de esfuerzo alto.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Torredonjimeno?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 16000€ netos al año para vivir en Torredonjimeno con un alquiler de 391€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Torredonjimeno?
Para un piso estimado de 80.000€ en Torredonjimeno (basado en el alquiler actual de 391€/mes), la cuota hipotecaria sería de 320€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 24.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 23087