Precio del alquiler en Bailén
Jaén · Andalucía
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
10.5k€
per cápita/año
Paro
16.4%
SEPE
Población
17.119
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Bailén es de 393€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +0.9% respecto al año anterior y un 2.9% de subida desde 2020. Estimación provincial en Jaén: 422€/mes.
Guía completa: vivir en Bailén
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#750
de 753 municipios
vs Andalucía
-175€
media CCAA: 568€
Tendencia vs España
-1.4%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.9%
media CCAA: 1.8€
Bailén se encuentra entre los municipios más asequibles de España (puesto 750 de 753). También está 175€ por debajo de la media de Andalucía (568€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Bailén (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
10.496€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
27.431€
al año
Esfuerzo sobre renta
44.9%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.090€
al año · Andalucía
Esfuerzo sobre salario
18.1%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Bailén está 10 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Andalucía.
¿Cuánto te costaría vivir en Bailén?
Calcula tu cuota hipotecaria, sueldo necesario y coste de vida real.
Ir a los simuladores →Paro registrado
Tasa de paro estimada
16.4%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1173
personas
Variación anual
-16.6%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 103.462 | 393€ |
| 2022 | 102.589 | 390€ |
| 2021 | 103.006 | 391€ |
| 2020 | 100.424 | 382€ |
Idealista
Pisos en alquiler en Bailén →
Enlace externo a Idealista. UrbanStatsLab puede recibir una comisión si contratas.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Bailén?
El precio estimado del alquiler en Bailén es de 393€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Bailén?
El alquiler en Bailén ha subido un 0.9% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Bailén respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Bailén (393€/mes) está un 39% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Bailén?
En Bailén, el alquiler representa aproximadamente el 44.9% de la renta neta per cápita anual (10.496€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Bailén?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 16000€ netos al año para vivir en Bailén con un alquiler de 393€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Bailén?
Para un piso estimado de 80.000€ en Bailén (basado en el alquiler actual de 393€/mes), la cuota hipotecaria sería de 320€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 24.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
Provincia de Jaén
Ver todos los municipios y comparar precios
Otros municipios de Jaén
Municipios con alquiler similar
Municipios en España con un precio de alquiler parecido al de Bailén (±10%)
¿Quieres comparar Bailén con otro municipio?
Alquiler, renta, población y más, lado a lado.
Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 23010