Preu del lloguer a Mancha Real
Jaén · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
11.2k€
per càpita/any
Atur
9.8%
SEPE
Població
11.481
hab.
El 2023, el lloguer estimat a Mancha Real és de 410€/mes (IPVA de l'INE). Una variació del +0.5% respecte a l'any anterior i un 3.3% de pujada des del 2020. Estimació provincial a Jaén: 422€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Mancha Real →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#733
de 748 municipis
vs Andalucía
-158€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
-1.8%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-1.3%
mitjana CCAA: 1.8€
Mancha Real és entre els municipis més assequibles d'Espanya (posició 733 de 748). També està 158€ per sota de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Mancha Real (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
11.225€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
28.980€
a l'any
Esforç sobre renda
43.8%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
18.9%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Mancha Real està 12 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
9.8%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
467
persones
Variació anual
-8.1%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Mancha Real?
Amb un lloguer de 410€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 23.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
23.000€
brut / any
Lloguer
410€
/ mes
Renda real mitjana
11.225€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Mancha Real al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Mancha Real?
Per a un pis de 80.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 320€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 24.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Mancha Real, tardarieu uns 2.8 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
320€
Entrada + despeses
24.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
2.8
estalviant 30% renda
Total pagat
120k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
120k€
quotes + entrada
Llogar
123k€
sense patrimoni final
Diferència
-3k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
13%
Lloguer actual
17%
Ingressos mitjans de la llar a Mancha Real: 2415€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Mancha Real?
El lloguer suposa 410€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1180€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 107.853 | 410€ |
| 2022 | 107.364 | 408€ |
| 2021 | 107.201 | 407€ |
| 2020 | 104.513 | 397€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Mancha Real?
El preu estimat del lloguer a Mancha Real és de 410€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Mancha Real?
El lloguer a Mancha Real ha pujat un 0.5% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Mancha Real respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Mancha Real (410€/mes) és un 37% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Mancha Real?
A Mancha Real, el lloguer representa aproximadament el 43.8% de la renda neta per càpita anual (11.225€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Mancha Real?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 16000€ nets a l'any per viure a Mancha Real amb un lloguer de 410€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Mancha Real?
Per a un pis estimat de 80.000€ a Mancha Real (basat en el lloguer actual de 410€/mes), la quota hipotecària seria de 320€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 24.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Jaén
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Jaén
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Mancha Real (±10%)
Vols comparar Mancha Real amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 23058