Preu del lloguer a Martos
Jaén · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
12.5k€
per càpita/any
Atur
12.7%
SEPE
Població
24.462
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Martos és de 429€/mes el 2023 — un -1.2% interanual. El 2020 era de 422€/mes, la qual cosa suposa un 1.7% més en 4 anys. Mitjana provincial (Jaén): 422€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Martos →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#710
de 748 municipis
vs Andalucía
-139€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
-3.5%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-3%
mitjana CCAA: 1.8€
Martos és entre els municipis més assequibles d'Espanya (posició 710 de 748). També està 139€ per sota de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Martos (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
12.516€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
31.614€
a l'any
Esforç sobre renda
41.1%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
19.7%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Martos està 14 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
12.7%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1295
persones
Variació anual
-15.9%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Martos?
Amb un lloguer de 429€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 24.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
24.000€
brut / any
Lloguer
429€
/ mes
Renda real mitjana
12.516€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Martos al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Martos?
Per a un pis de 85.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 340€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 25.500€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Martos, tardarieu uns 2.7 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
340€
Entrada + despeses
25.500€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
2.7
estalviant 30% renda
Total pagat
128k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
128k€
quotes + entrada
Llogar
129k€
sense patrimoni final
Diferència
-1k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
13%
Lloguer actual
16%
Ingressos mitjans de la llar a Martos: 2635€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Martos?
El lloguer suposa 429€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1199€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 112.981 | 429€ |
| 2022 | 114.325 | 434€ |
| 2021 | 113.082 | 430€ |
| 2020 | 111.047 | 422€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Martos?
El preu estimat del lloguer a Martos és de 429€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Martos?
El lloguer a Martos ha baixat un 1.2% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Martos respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Martos (429€/mes) és un 34% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Martos?
A Martos, el lloguer representa aproximadament el 41.1% de la renda neta per càpita anual (12.516€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Martos?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 17000€ nets a l'any per viure a Martos amb un lloguer de 429€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Martos?
Per a un pis estimat de 85.000€ a Martos (basat en el lloguer actual de 429€/mes), la quota hipotecària seria de 340€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 25.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Jaén
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Jaén
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Martos (±10%)
Vols comparar Martos amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 23060