Precio del alquiler en Yuncos
Toledo · Castilla-La Mancha
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
11.0k€
per cápita/año
Paro
14%
SEPE
Población
13.189
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Yuncos es de 526€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +3.9% respecto al año anterior y un 9.8% de subida desde 2020. Estimación provincial en Toledo: 532€/mes.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#609
de 753 municipios
vs Castilla-La Mancha
+40€
media CCAA: 486€
Tendencia vs España
+1.6%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+1.4%
media CCAA: 2.5€
Yuncos ocupa el puesto 609 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 8% por encima de la media de Castilla-La Mancha (486€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Yuncos (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
10.965€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
32.471€
al año
Esfuerzo sobre renta
57.6%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.062€
al año · Castilla-La Mancha
Esfuerzo sobre salario
24.2%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Yuncos está 2 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Castilla-La Mancha.
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Tasa de paro estimada
14%
sobre población activa estimada
Parados registrados
832
personas
Variación anual
-5.3%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 122.297 | 526€ |
| 2022 | 117.729 | 506€ |
| 2021 | 114.518 | 492€ |
| 2020 | 111.335 | 479€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Yuncos?
El precio estimado del alquiler en Yuncos es de 526€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Yuncos?
El alquiler en Yuncos ha subido un 3.9% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Yuncos respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Yuncos (526€/mes) está un 19% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Yuncos?
En Yuncos, el alquiler representa aproximadamente el 57.6% de la renta neta per cápita anual (10.965€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Yuncos?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 21000€ netos al año para vivir en Yuncos con un alquiler de 526€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Yuncos?
Para un piso estimado de 105.000€ en Yuncos (basado en el alquiler actual de 526€/mes), la cuota hipotecaria sería de 421€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 31.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 45205