Precio del alquiler en Madridejos
Toledo · Castilla-La Mancha
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
11.6k€
per cápita/año
Paro
9.8%
SEPE
Población
10.088
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Madridejos es de 496€/mes en 2023 — un +5.4% interanual. En 2020 era de 452€/mes, lo que supone un 9.7% más en 4 años. Media provincial (Toledo): 532€/mes.
Guía completa: vivir en Madridejos
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#646
de 753 municipios
vs Castilla-La Mancha
+10€
media CCAA: 486€
Tendencia vs España
+3.1%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+2.9%
media CCAA: 2.5€
Madridejos ocupa el puesto 646 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Castilla-La Mancha (486€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Madridejos (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
11.610€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
31.062€
al año
Esfuerzo sobre renta
51.3%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.062€
al año · Castilla-La Mancha
Esfuerzo sobre salario
22.8%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Madridejos está 4 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Castilla-La Mancha.
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Tasa de paro estimada
9.8%
sobre población activa estimada
Parados registrados
444
personas
Variación anual
-8.3%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 115.344 | 496€ |
| 2022 | 109.474 | 471€ |
| 2021 | 108.332 | 466€ |
| 2020 | 105.181 | 452€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Madridejos?
El precio estimado del alquiler en Madridejos es de 496€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Madridejos?
El alquiler en Madridejos ha subido un 5.4% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Madridejos respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Madridejos (496€/mes) está un 23% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Madridejos?
En Madridejos, el alquiler representa aproximadamente el 51.3% de la renta neta per cápita anual (11.610€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Madridejos?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 20000€ netos al año para vivir en Madridejos con un alquiler de 496€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Madridejos?
Para un piso estimado de 100.000€ en Madridejos (basado en el alquiler actual de 496€/mes), la cuota hipotecaria sería de 400€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 30.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 45087