Precio del alquiler en Miranda de Ebro
Burgos · Castilla y León
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
15.3k€
per cápita/año
Paro
8.7%
SEPE
Población
36.622
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Miranda de Ebro es de 495€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +2.4% respecto al año anterior y un 6.7% de subida desde 2020. Estimación provincial en Burgos: 498€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#642
de 748 municipios
vs Castilla y León
+24€
media CCAA: 471€
Tendencia vs España
+0.1%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.5%
media CCAA: 1.9€
Miranda de Ebro ocupa el puesto 642 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Castilla y León (471€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Miranda de Ebro (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
15.262€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
35.580€
al año
Esfuerzo sobre renta
38.9%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.177€
al año · Castilla y León
Esfuerzo sobre salario
22.7%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Miranda de Ebro está 17 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Castilla y León.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
8.7%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1407
personas
Variación anual
-12%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Miranda de Ebro?
Con un alquiler de 495€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 28.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
28.000€
bruto / año
Alquiler
495€
/ mes
Renta real media
15.262€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Miranda de Ebro.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Miranda de Ebro?
Para un piso de 100.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 400€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 30.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Miranda de Ebro, tardarías unos 2.8 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
400€
Entrada + costes
30.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
2.8
ahorrando 30% renta
Total pagado
150k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
150k€
cuotas + entrada
Alquilar
149k€
sin patrimonio final
Diferencia
+2k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
13%
Alquiler actual
17%
Ingresos medios del hogar en Miranda de Ebro: 2965€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Miranda de Ebro?
El alquiler supone 495€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1265€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 112.601 | 495€ |
| 2022 | 109.982 | 484€ |
| 2021 | 107.587 | 473€ |
| 2020 | 105.442 | 464€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Miranda de Ebro?
El precio estimado del alquiler en Miranda de Ebro es de 495€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Miranda de Ebro?
El alquiler en Miranda de Ebro ha subido un 2.4% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Miranda de Ebro respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Miranda de Ebro (495€/mes) está un 24% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Miranda de Ebro?
En Miranda de Ebro, el alquiler representa aproximadamente el 38.9% de la renta neta per cápita anual (15.262€/año). Es un nivel de esfuerzo alto.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Miranda de Ebro?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 20000€ netos al año para vivir en Miranda de Ebro con un alquiler de 495€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Miranda de Ebro?
Para un piso estimado de 100.000€ en Miranda de Ebro (basado en el alquiler actual de 495€/mes), la cuota hipotecaria sería de 400€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 30.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 09219