Precio del alquiler en Bargas
Toledo · Castilla-La Mancha
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
14.5k€
per cápita/año
Paro
10%
SEPE
Población
11.274
hab.
El alquiler en Bargas se sitúa en 535€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +3.9% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 10.5%, situándose 3€ por encima de la media de Toledo (532€/mes).
Idealista
Pisos en alquiler en Bargas →
Enlace externo a Idealista. UrbanStatsLab puede recibir una comisión si contratas.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#579
de 748 municipios
vs Castilla-La Mancha
+49€
media CCAA: 486€
Tendencia vs España
+1.6%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+1.4%
media CCAA: 2.5€
Bargas ocupa el puesto 579 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 10% por encima de la media de Castilla-La Mancha (486€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Bargas (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
14.521€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
38.475€
al año
Esfuerzo sobre renta
44.2%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.062€
al año · Castilla-La Mancha
Esfuerzo sobre salario
24.6%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Bargas está 11 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Castilla-La Mancha.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
10%
sobre población activa estimada
Parados registrados
505
personas
Variación anual
-14.1%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Bargas?
Con un alquiler de 535€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 30.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
30.000€
bruto / año
Alquiler
535€
/ mes
Renta real media
14.521€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Bargas.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Bargas?
Para un piso de 105.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 421€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 31.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Bargas, tardarías unos 2.7 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
421€
Entrada + costes
31.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
2.7
ahorrando 30% renta
Total pagado
158k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
158k€
cuotas + entrada
Alquilar
161k€
sin patrimonio final
Diferencia
-3k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
13%
Alquiler actual
17%
Ingresos medios del hogar en Bargas: 3206€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
¿Buscas la mejor hipoteca?
Compara ofertas de más de 20 bancos y encuentra el tipo de interés más bajo para tu perfil.
¿Cuánto cuesta vivir en Bargas?
El alquiler supone 535€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1305€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 124.457 | 535€ |
| 2022 | 119.802 | 515€ |
| 2021 | 115.759 | 498€ |
| 2020 | 112.490 | 484€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Bargas?
El precio estimado del alquiler en Bargas es de 535€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Bargas?
El alquiler en Bargas ha subido un 3.9% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Bargas respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Bargas (535€/mes) está un 17% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Bargas?
En Bargas, el alquiler representa aproximadamente el 44.2% de la renta neta per cápita anual (14.521€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Bargas?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 21000€ netos al año para vivir en Bargas con un alquiler de 535€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Bargas?
Para un piso estimado de 105.000€ en Bargas (basado en el alquiler actual de 535€/mes), la cuota hipotecaria sería de 421€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 31.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
Provincia de Toledo
Ver todos los municipios y comparar precios
Otros municipios de Toledo
Municipios con alquiler similar
Municipios en España con un precio de alquiler parecido al de Bargas (±10%)
Alternativas más económicas en Castilla-La Mancha
Municipios de Castilla-La Mancha con alquiler más bajo que Bargas
¿Quieres comparar Bargas con otro municipio?
Alquiler, renta, población y más, lado a lado.
Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 45019