Precio del alquiler en Toledo
Toledo · Castilla-La Mancha
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
16.7k€
per cápita/año
Paro
8.2%
SEPE
Población
87.216
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Toledo es de 520€/mes en 2023 — un +3% interanual. En 2020 era de 478€/mes, lo que supone un 8.8% más en 4 años. Media provincial (Toledo): 532€/mes.
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Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#617
de 753 municipios
vs Castilla-La Mancha
+34€
media CCAA: 486€
Tendencia vs España
+0.7%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.5%
media CCAA: 2.5€
Toledo ocupa el puesto 617 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 7% por encima de la media de Castilla-La Mancha (486€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Toledo (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
16.704€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
43.465€
al año
Esfuerzo sobre renta
37.4%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.062€
al año · Castilla-La Mancha
Esfuerzo sobre salario
23.9%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Toledo está 18 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Castilla-La Mancha.
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Tasa de paro estimada
8.2%
sobre población activa estimada
Parados registrados
3198
personas
Variación anual
-5.1%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 121.002 | 520€ |
| 2022 | 117.484 | 505€ |
| 2021 | 113.724 | 489€ |
| 2020 | 111.157 | 478€ |
Idealista
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Toledo?
El precio estimado del alquiler en Toledo es de 520€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Toledo?
El alquiler en Toledo ha subido un 3% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Toledo respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Toledo (520€/mes) está un 20% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Toledo?
En Toledo, el alquiler representa aproximadamente el 37.4% de la renta neta per cápita anual (16.704€/año). Es un nivel de esfuerzo alto.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Toledo?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 21000€ netos al año para vivir en Toledo con un alquiler de 520€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Toledo?
Para un piso estimado de 105.000€ en Toledo (basado en el alquiler actual de 520€/mes), la cuota hipotecaria sería de 421€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 31.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 45168