Precio del alquiler en Fene
A Coruña · Galicia
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
14.8k€
per cápita/año
Paro
8.8%
SEPE
Población
12.467
hab.
El alquiler en Fene se sitúa en 525€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del -1.3% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 3.3%, quedando 37€ por debajo de la media de A Coruña (562€/mes).
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#610
de 753 municipios
vs Galicia
-6€
media CCAA: 531€
Tendencia vs España
-3.6%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-3.4%
media CCAA: 2.1€
Fene ocupa el puesto 610 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Galicia (531€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Fene (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
14.838€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
34.364€
al año
Esfuerzo sobre renta
42.5%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.547€
al año · Galicia
Esfuerzo sobre salario
23.7%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Fene está 13 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Galicia.
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Tasa de paro estimada
8.8%
sobre población activa estimada
Parados registrados
508
personas
Variación anual
+2.6%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 105.063 | 525€ |
| 2022 | 106.467 | 532€ |
| 2021 | 101.998 | 510€ |
| 2020 | 101.548 | 508€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Fene?
El precio estimado del alquiler en Fene es de 525€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Fene?
El alquiler en Fene ha bajado un 1.3% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Fene respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Fene (525€/mes) está un 19% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Fene?
En Fene, el alquiler representa aproximadamente el 42.5% de la renta neta per cápita anual (14.838€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Fene?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 21000€ netos al año para vivir en Fene con un alquiler de 525€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Fene?
Para un piso estimado de 105.000€ en Fene (basado en el alquiler actual de 525€/mes), la cuota hipotecaria sería de 421€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 31.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 15035