Precio del alquiler en Ames
A Coruña · Galicia
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
15.0k€
per cápita/año
Paro
7.2%
SEPE
Población
33.276
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Ames es de 580€/mes en 2023 — un +2.8% interanual. En 2020 era de 537€/mes, lo que supone un 8% más en 4 años. Media provincial (A Coruña): 562€/mes.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#439
de 753 municipios
vs Galicia
+49€
media CCAA: 531€
Tendencia vs España
+0.5%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.7%
media CCAA: 2.1€
Ames ocupa el puesto 439 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 9% por encima de la media de Galicia (531€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Ames (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
15.004€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
38.343€
al año
Esfuerzo sobre renta
46.4%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.547€
al año · Galicia
Esfuerzo sobre salario
26.2%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Ames está 9 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Galicia.
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Tasa de paro estimada
7.2%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1108
personas
Variación anual
-2.1%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 116.021 | 580€ |
| 2022 | 112.869 | 564€ |
| 2021 | 109.565 | 548€ |
| 2020 | 107.403 | 537€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Ames?
El precio estimado del alquiler en Ames es de 580€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Ames?
El alquiler en Ames ha subido un 2.8% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Ames respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Ames (580€/mes) está un 10% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Ames?
En Ames, el alquiler representa aproximadamente el 46.4% de la renta neta per cápita anual (15.004€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Ames?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 23000€ netos al año para vivir en Ames con un alquiler de 580€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Ames?
Para un piso estimado de 115.000€ en Ames (basado en el alquiler actual de 580€/mes), la cuota hipotecaria sería de 461€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 34.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 15002