Precio del alquiler en Oleiros
A Coruña · Galicia
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
19.8k€
per cápita/año
Paro
6.9%
SEPE
Población
38.793
hab.
El alquiler en Oleiros se sitúa en 572€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +2.5% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 6.5%, situándose 10€ por encima de la media de A Coruña (562€/mes).
Idealista
Pisos en alquiler en Oleiros →
Enlace externo a Idealista. UrbanStatsLab puede recibir una comisión si contratas.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#459
de 748 municipios
vs Galicia
+41€
media CCAA: 531€
Tendencia vs España
+0.2%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.4%
media CCAA: 2.1€
Oleiros ocupa el puesto 459 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 8% por encima de la media de Galicia (531€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Oleiros (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
19.798€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
51.654€
al año
Esfuerzo sobre renta
34.7%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.547€
al año · Galicia
Esfuerzo sobre salario
25.9%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Oleiros está 21 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Galicia.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
6.9%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1230
personas
Variación anual
-1.4%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Oleiros?
Con un alquiler de 572€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 32.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
32.000€
bruto / año
Alquiler
572€
/ mes
Renta real media
19.798€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Oleiros.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Oleiros?
Para un piso de 115.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 461€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 34.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Oleiros, tardarías unos 2.2 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
461€
Entrada + costes
34.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
2.2
ahorrando 30% renta
Total pagado
173k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
173k€
cuotas + entrada
Alquilar
172k€
sin patrimonio final
Diferencia
+1k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
11%
Alquiler actual
13%
Ingresos medios del hogar en Oleiros: 4305€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
¿Buscas la mejor hipoteca?
Compara ofertas de más de 20 bancos y encuentra el tipo de interés más bajo para tu perfil.
¿Cuánto cuesta vivir en Oleiros?
El alquiler supone 572€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1342€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 114.466 | 572€ |
| 2022 | 111.674 | 558€ |
| 2021 | 108.854 | 544€ |
| 2020 | 107.367 | 537€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Oleiros?
El precio estimado del alquiler en Oleiros es de 572€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Oleiros?
El alquiler en Oleiros ha subido un 2.5% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Oleiros respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Oleiros (572€/mes) está un 12% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Oleiros?
En Oleiros, el alquiler representa aproximadamente el 34.7% de la renta neta per cápita anual (19.798€/año). Es un nivel de esfuerzo alto.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Oleiros?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 23000€ netos al año para vivir en Oleiros con un alquiler de 572€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Oleiros?
Para un piso estimado de 115.000€ en Oleiros (basado en el alquiler actual de 572€/mes), la cuota hipotecaria sería de 461€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 34.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
Provincia de A Coruña
Ver todos los municipios y comparar precios
Otros municipios de A Coruña
Municipios con alquiler similar
Municipios en España con un precio de alquiler parecido al de Oleiros (±10%)
Alternativas más económicas en Galicia
Municipios de Galicia con alquiler más bajo que Oleiros
¿Quieres comparar Oleiros con otro municipio?
Alquiler, renta, población y más, lado a lado.
Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 15058