Precio del alquiler en Ordizia
Gipuzkoa · País Vasco
Alquiler estimado · IPVA 2024
Renta neta
18.6k€
per cápita/año
Paro
7.4%
SEPE
Población
10.815
hab.
En 2024, el alquiler estimado en Ordizia es de 642€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +0.3% respecto al año anterior y un 26.9% de subida desde 2016. Estimación provincial en Gipuzkoa: 725€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#301
de 748 municipios
vs País Vasco
-87€
media CCAA: 729€
Tendencia vs España
-2%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-2%
media CCAA: 2.3€
Ordizia ocupa el puesto 301 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 12% por debajo de la media de País Vasco (729€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Ordizia (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
18.554€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
46.370€
al año
Esfuerzo sobre renta
41.5%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
35.170€
al año · País Vasco
Esfuerzo sobre salario
21.9%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Ordizia está 14 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de País Vasco.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
7.4%
sobre población activa estimada
Parados registrados
394
personas
Variación anual
-8.8%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Ordizia?
Con un alquiler de 642€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 38.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
38.000€
bruto / año
Alquiler
642€
/ mes
Renta real media
18.554€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Ordizia.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Ordizia?
Para un piso de 130.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 521€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 39.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Ordizia, tardarías unos 2.8 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
521€
Entrada + costes
39.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
2.8
ahorrando 30% renta
Total pagado
195k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
195k€
cuotas + entrada
Alquilar
193k€
sin patrimonio final
Diferencia
+3k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
13%
Alquiler actual
17%
Ingresos medios del hogar en Ordizia: 3864€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Ordizia?
El alquiler supone 642€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1412€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2024 | 647.770 | 648€ |
| 2023 | 640.300 | 640€ |
| 2022 | 622.180 | 622€ |
| 2021 | 576.200 | 576€ |
| 2020 | 570.970 | 571€ |
| 2019 | 555.040 | 555€ |
| 2018 | 538.510 | 539€ |
| 2017 | 522.980 | 523€ |
| 2016 | 506.390 | 506€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Ordizia?
El precio estimado del alquiler en Ordizia es de 642€ al mes en 2024, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Ordizia?
El alquiler en Ordizia ha subido un 0.3% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Ordizia respecto a la media nacional?
El alquiler en Ordizia (642€/mes) está muy cerca de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Ordizia?
En Ordizia, el alquiler representa aproximadamente el 41.5% de la renta neta per cápita anual (18.554€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Ordizia?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 26000€ netos al año para vivir en Ordizia con un alquiler de 642€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Ordizia?
Para un piso estimado de 130.000€ en Ordizia (basado en el alquiler actual de 642€/mes), la cuota hipotecaria sería de 521€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 39.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: EMAL - Estadística del Mercado de Alquiler (Gobierno Vasco) · Código INE: 20076