Precio del alquiler en Medina del Campo
Valladolid · Castilla y León
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
13.0k€
per cápita/año
Paro
10.5%
SEPE
Población
20.215
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Medina del Campo es de 511€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +1.3% respecto al año anterior y un 3.9% de subida desde 2020. Estimación provincial en Valladolid: 531€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#620
de 748 municipios
vs Castilla y León
+40€
media CCAA: 471€
Tendencia vs España
-1%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.6%
media CCAA: 1.9€
Medina del Campo ocupa el puesto 620 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 8% por encima de la media de Castilla y León (471€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Medina del Campo (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
12.984€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
30.434€
al año
Esfuerzo sobre renta
47.2%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.177€
al año · Castilla y León
Esfuerzo sobre salario
23.4%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Medina del Campo está 8 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Castilla y León.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
10.5%
sobre población activa estimada
Parados registrados
941
personas
Variación anual
-7.7%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Medina del Campo?
Con un alquiler de 511€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 29.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
29.000€
bruto / año
Alquiler
511€
/ mes
Renta real media
12.984€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Medina del Campo.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Medina del Campo?
Para un piso de 100.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 400€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 30.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Medina del Campo, tardarías unos 3.3 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
400€
Entrada + costes
30.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.3
ahorrando 30% renta
Total pagado
150k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
150k€
cuotas + entrada
Alquilar
153k€
sin patrimonio final
Diferencia
-3k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
16%
Alquiler actual
20%
Ingresos medios del hogar en Medina del Campo: 2536€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Medina del Campo?
El alquiler supone 511€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1281€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 111.064 | 511€ |
| 2022 | 109.685 | 505€ |
| 2021 | 107.909 | 496€ |
| 2020 | 107.048 | 492€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Medina del Campo?
El precio estimado del alquiler en Medina del Campo es de 511€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Medina del Campo?
El alquiler en Medina del Campo ha subido un 1.3% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Medina del Campo respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Medina del Campo (511€/mes) está un 21% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Medina del Campo?
En Medina del Campo, el alquiler representa aproximadamente el 47.2% de la renta neta per cápita anual (12.984€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Medina del Campo?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 20000€ netos al año para vivir en Medina del Campo con un alquiler de 511€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Medina del Campo?
Para un piso estimado de 100.000€ en Medina del Campo (basado en el alquiler actual de 511€/mes), la cuota hipotecaria sería de 400€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 30.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 47085